599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2475 Rue des Harfangs, app.602, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2S2
Condo de coin au dernier étage avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement situé face au parc du Bassin de la Brunante sur une rue tranquille. De superbes vues à partir du grand balcon donnant sur Bois Franc avec un deuxième balcon dans la cuisine pour plus d'espace extérieur. Ce condo est traditionnellement divisé avec une grande chambre principale et une salle de bain attenante. Des planchers de bois franc magnifiquement entretenus à travers le condo et des améliorations ont été apportées autour de l'unité pour la tenir au goût jour.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
1 418,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
Améliorations au condo:
- Planchers de bois d'ingénierie en chêne
- comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bains,
- comptoir de granite dans l'autre salle de bain,
- remplacement de tous les bols de toilettes, les éviers et les robinets,
- ajout d'une porte coulissante en vitre dans la cuisine,
- aménagement des garde-robes
Copropriété:
- Le toit a été remplacé en 2019,
- remplacement des rampes sur la terrasse (à la hauteur requise),
- remplacement du bois traité de la terrasse,
- remplacement des ascenseurs,
- re-jointage du mortier sur tous les murs en brique,
- remplacement des tapis dans les aires communes
Particularités du bâtiment
1995
1 418,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'6" | Céramique | attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 10'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et poles
réservoir d'eau chaude loué
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
25.8%
-
7.3%
-
14.6%
-
30.1%
-
0.0%
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3.8%
-
0.1%
-
34.5%
-
60.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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