1 198 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2485 Rue des Nations, app.210, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6

Maison unique moderne située dans le plus prestigieux immeuble à Bois-Franc. Unité de coin de luxe de 2 chambres à coucher / 2 salles de bain (complètes) avec un concept ouvert, de hauts plafonds et des fenêtres continues du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle. Méticuleusement entretenue, il s'agit d'une maison clé en main équipée d'un système domotique, de stores motorisés, d'effets d'éclairage LED et du pré-cablage. Dispose d'une grande terrasse chauffée donnant sur l'eau et le parc. 2 espaces de stationnement intérieurs, 3 cassiers de rangement, avec une piscine sur le toit et une gym. Opportunité à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 495 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le prestigieux immeuble Place Des Nations 1

Cette unité est située à l'arrière du bâtiment directement face au magnifique Parc Bois-Franc avec une vue directe sur le Bassin du Suroît.

Offre une vue sereine et une connexion directe avec la nature environnante.

Accréditation Novoclimat & Certification Leed Gold

Climatisation et chauffage central fournis par le bâtiment

Fenêtres en aluminium éconergétiques pleine hauteur

De hauts plafonds

Cuisine moderne avec appareils Viking haut de gamme

Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement

Placards intégrés dans les chambres

Du filage pour ethernet installé

Stores motorisés

Contrôleur LED RVB installé pour les effets d'éclairage

2 grands stationnements intérieurs et 3 casiers de rangement

Terrasse exclusive sur le toit avec piscine chauffée, BBQ, toilettes et chaises longues

À quelques pas de la Grand Place




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 495 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue sur le parc , Sur l'eau

Garage : 2

Chauffée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'6" X 21'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 12' X 9'8" Bois
Cuisine 2e niveau 11'10" X 13'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'2" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'4" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'4" Céramique Ensuite
Salle de lavage 2e niveau 6'10" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED , Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, luminaires (voir exception), système domotique Control4 maison, stores motorisé, rideaux, deux chauffe-terrasses, les meubles suivants trouvés dans le coin salon : TV stand, deux armoires avec tiroirs, une applique murale suspendue

Luminaire dans la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2485 Rue des Nations, app.210, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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