774 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2536Z Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L8

Maison de ville superposée construite par SOTRAMONT, parfaitement située sur le Square du Nordet à Bois-Franc, avec une vue dégagée sur le parc à l'avant et une grande terrasse orientée ouest pour un ensoleillement optimal à l'arrière. Cette propriété incus 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, de hauts plafonds, air climatisé central, comptoirs de quartz, stationnement intérieur, 2 casiers de rangement, de grandes fenêtres et bien plus encore. Situé à quelques pas du Faubourg Bois-Franc avec le IGA, et la station REM, une multitude de parcs, et zoné pour l'école primaire "Aux trésors du boisé".

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 43'11"

2014

1 326,11 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VIVRE À BOIS FRANC***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux


Les VISITES débutent le weekend du 27 mai

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 43'11"

2014

1 326,11 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'1" X 15'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 7'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 19'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'5" X 5'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 11'2" Plancher flottant avec walk-in
Salle de bains 3e niveau 6'2" X 5'8" Céramique attenante
Chambre 3e niveau 9'11" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 13'7" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, poles et rideaux, alarme (non relié), aspirateur central et accessoires,

Support à télé murale,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2536Z Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 13.3%
  • 3.5%
  • 13.4%
  • 53.9%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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