1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 198 000 $
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2856 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H2
Cette élégante maison est située dans le Square Vivaldi, ce square très convoité témoigne de sa beauté et de son charme. Localisation irréprochable, vous profiterez également de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de planchers de bois franc sur les 4 niveaux et d'un garage double. La jolie cuisine récemment rénovée donne sur une terrasse et une cour arrière très privée par ses arbres matures et sa végétation, loin des regards. Venez visiter !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2007
Certification Novoclimat
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Grande salle de lavage avec rangement : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située au coeur de Bois-Franc, dans le magnifique Square Vivaldi, rue à sens unique très sécuritaire, cette impeccable résidence saura vous plaire et charmer votre famille.
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRESOR-DU-BOISÉ
1er étage:
- Vestibule fermé avec grand garde-robe;
- Planchers de bois
- Plafonds de 9'
- Vaste salon convivial, avec fenêtre en saillie et foyer,
ouvert sur la salle à manger
- Salle à manger avec portes françaises coulissantes
- Coin repas avec porte-patio offrant une vue sur la terrasse
- Cuisine fonctionnelle au goût du jour avec nombreuses
armoires, comptoirs de granite ainsi qu'un comptoir-repas
avec rangement (îlot)
2ième étage:
- Planchers de bois
- Plafonds 8'
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
3ième étage:
- Escalier de bois
- Planchers de bois
- Plafond 10'
- Grande salle familiale
- 4e chambre très spacieuse
- Salle de bain avec douche
Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois très privée
- Cour arrière avec aménagement paysager
Ne tardez pas à venir visiter !
Les maisons NOVOCLIMAT répondent à des normes supérieures de construction qui vous procurent confort et économie d'énergie grâce à des normes d'isolation supérieures ainsi que des portes et fenêtres à haut rendement énergétique.
La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les numéros 14 585 186, 5 377 768, 4 925 262 ainsi que d'une servitude architecturale enregistrée sous le numéro 13 860 027
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2007
Certification Novoclimat
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Grande salle de lavage avec rangement : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Square Vivaldi
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'4" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 16'1" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 21'8" X 12'11" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 15'2" X 16'7" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6' X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'2" | Céramique | + grand rangement fermé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
-
37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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