1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 249 000 $
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2868 Rue des Andes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3G3
BOIS-FRANC: LOCATION - LOCATION - LOCATION, belle maison signée Sotramont directement en face du magnifique parc Bois-Franc, située dans le bassin de l'école Trésor-du-Boisé. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher avec leur walk-in. Très grand sous-sol pouvant être utilisé pour une chambre ou une grande salle familiale. Frais peint, toiture refaite en 2022. Belle cour privée plein sud avec piscine chauffée. Venez visiter !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2009
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Indépendante : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SOTRAMONT CONSTRUCTION- NOVOCLIMAT
Localisation très prisée à Bois-Franc !
Décorée avec soins, cette luxueuse maison vous impressionnera avec ses extras.
Rez-de-chaussée:
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine spacieuse avec un immense îlot en granite
- Cuisinière au gaz
- Beaucoup de rangement à la cuisine avec espace dinette
- Belle et spacieuse terrasse avec une jolie cour privée, piscine
- Les voisins sont loins derrière
- Cour entièrement clôturée
2e étage:
- 2 très spacieuses chambres avec leur propre walk-in , splendide vue sur le Bassin des Outardes et son lac
- Belle salle de bain et salle de lavage séparée
3e étage:
- Plafonds de 10 pieds
- Très grande mezzanine fermée servant de chambre des maîtres avec magnifique vue sur le parc
- Élégante salle de bain
- Walk-in
Et plus:
- Belle piscine chauffée
- Nouveau réservoir à eau chaude (2022)
- Toiture refaite en 2022
- Très grand sous-sol fermé pouvant servir de chambre ou de salle familiale
- Borne électrique
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2009
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Indépendante : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'9" X 20'1" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'5" X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 17'1" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, luminaires, borne électrique, piscine et tous ses accessoires, auvent, aspirateur central, système d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
3.7%
-
11.6%
-
2.1%
-
12.3%
-
69.7%
-
7.2%
-
54.8%
-
0.3%
-
35.1%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
LOUISE THERRIEN
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