1 448 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 448 000 $
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2907 Rue Gaétan-Labrèche, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2W5
Rare sur le marché! Maison détachée, rénovée et agrandie dans le très recherché et prestigieux Nouveau St-Laurent. Construite par Luciano Grilli, cette maison ensoleillée a tout pour plaire; offrant 3 + 1 chambres à coucher pleine grandeur, 2 1/2 salles de bain, grand salon, salle à manger, une extension offrant une salle familiale surdimensionnée au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée avec dinette, salle de lavage séparée au 2e niveau, une cour arrière privé et rectangulaire idéale pour installer une piscine de grande taille, un garage intérieur, stationnement pour 4 voitures à l'extérieur, et bien plus encore!
-
Superficie du terrain:
6 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
39'40" X 75'70" Irrégulières
1998
Brique
2016 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Nouvelle cuisine et nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée en 2018
-Nouveau plancher (céramique) dans la cuisine, l'entrée et la salle d'eau
-Agrandissement au RDC 18'x24' construit en 2020
-Chambre et salle de bain ajoutées au sous-sol en 2021
-Nouvelles portes et clôtures de chaque côté de la maison ajoutées en 2021
-Aménagement paysager fait en 2021
-90 cèdres plantés, ceinturant le périmètre de la cour arrière en 2018
-Moulures/cadrage/peinture refaites au RDC en 2021
Particularités du bâtiment
39'40" X 75'70" Irrégulières
1998
Brique
2016 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'70" X 111'70"
6 231 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'4" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5'7" X 10'4" | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24' X 18' | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'6" X 5'8" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'9" | Walk in | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'5" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 10'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 13'6" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'10" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 3'9" irr. |
Caractéristiques
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, frigidaire Whirlpool, plaque chauffante, lave vaisselle , laveuse/secheuse Samsung, luminaires (sauf dans la salle à manger), rideaux & stores, étagère construit sur mesure (L.Rocco Ébeniste) dans la salle familiale
Luminaire dans salle à manger
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
-
16.1%
-
2.9%
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18.2%
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46.5%
-
41.8%
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19.2%
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6.4%
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31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GARO KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GARO KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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