995 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

3477 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H8

Superbe maison de ville sur coin parfaitement située au Nouveau St-Laurent, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage double et un grande coure privée bordée har une haie cèdres. En entrant on retrouve un grand vestibule, suivi d'une aire ouverte pour la cuisine fraichement rénovée, salle à manger et salon, avec une salle combinée avec la salle de lavage. Au 2e étage on retrouve 3 grandes chambres et une salle de bain complète, suivi par le 3 étage qui est composé d'une salle familial, une chambre à coucher et une salle de bain.

  • Superficie du terrain: 1 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 33'1"

2012

2 376 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Garage et chambre froide

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Situé à proximité d'une multitude de parcs, École au Trésors du Boisé, la gare REM, arrêts de BUS, Faubourg Bois-Franc, et access rapide au réseau autoroutier, cégèps, aéroport, Métro et tous les services essentiels

- Cuisine fraichement rénovée avec immense ilot centrale

- Grande cour aménagée haie de cèdres matures et grand patio en pavé uni

- Certifié LED (certificat non dispo) avec très bas coût d'énergie


*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties

**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h. Cependant, le vendeur pourra y répondre au moment de son choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 33'1"

2012

2 376 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Garage et chambre froide

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 37'5"

1 270,14 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10' Bois
Chambre 3e niveau 8' X 8' Bois avec salle de bain
Salle familiale 3e niveau 22' X 19' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, luminaires, rideaux & stores, système d'alarme, aspirateur central, cellier, gazebo (jardin de ville)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3477 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.7%
  • 6.8%
  • 19.0%
  • 52.7%
  • 35.5%
  • 4.9%
  • 0.0%
  • 10.8%
  • 48.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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