1 079 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

1 079 000 $

Prochaine visite libre

375 - 377 Rue Fraser, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1Y7

Beau duplex clé en main avec possibilité d'ajouter un bachelor dans un emplacement privilégié de Ville St Laurent. .Les deux unités ont été rénovées avec goût avec tous les matériaux de qualité supérieure.Grandes unités à aire ouverte, avec comptoirs en granit, 2 salles de bain complètes dans chaque unité et beaux planchers de bois. Toutes les fenêtres ont été changées en 2015, toiture refaite en 2018, chauffage électrique et sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et d'un accès facile aux grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 3 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 47'1" Irrégulières

1958

2 887,96 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex avec possibilité de bachelor au Sous-sol (permis a recevoir de la ville)
Travaux effectués:
- planchers au RDC 2017
- Plomberie refaite en 2012
- Chauffage électrique ( 2012)
- Thermopompe murale et AC/ dans la CAC primaire - climatiseur Murale au logement 375
- Rampes extérieur et pavé-uni refait en 2014
- mur de soutènement extérieur refait en 2020
- fenêtres de l'immeuble en aluminium 2015
- toiture -2019

Photos 5 à 36 sont 377 et les photos 37 à 54 sont 375.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 47'1" Irrégulières

1958

2 887,96 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 680,18 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

377: climatiseur murale, frigidaire, four, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, four toaster, stores, poles de rideaux, manette de garage, congélateur de salle de lavage, frigidaire au garage.

377: luminaire de salle à manger, luminaire de la CAC principale, congélateur du garage, celier dans la cuisine. 375: Selon le bail, effets personnelles du locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
375 - 377 Rue Fraser, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.6%
  • 7.9%
  • 15.3%
  • 31.4%
  • 22.2%
  • 21.4%
  • 3.5%
  • 48.9%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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