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663 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

199 Rue de la Rotonde, app.1106, Île-des-Soeurs, H3E 0C1

OPPORTUNITÉ INCROYABLE! Unité de coin - vue imprenable: 2 chambres + 2 salles de bain + 2 garages + rangement. Fenestration mur à mur//espace de vie à aire ouverte// immense terrasse/salon & BBQ. Profitez de tous les services: gym, piscine et autres. Sécurité 24h/24h. Emplacement de choix, style de vie luxueux, simplement parfait! Voir Addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
LISE GALLANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 021,5 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

11eme coin lavage / entrée : AU

comptoirs quartz , Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , 2eme sdb avec douche , Douche indépendante

Addenda
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EVOLO 1 -- UN STYLE DE VIE SANS COMPROMIS

Magnifique et lumineux condo urbain -- unité de coin sur les abords du Fleuve St-Laurent, juste au pied du Centre-Ville, le meilleur de tout juste pour vous! Levers et couchers de soleil, vue carte postale de Montréal, vous ne vous lasserez jamais de ces tableaux changeants et enchanteurs. Offrez-vous la quiétude de la nature avec tous les avantages urbains. Suivez-moi et découvrez ce qui pourrait bien être votre prochain chez soi. Le #1106 vous attend!

Votre CONDO :
- Vaste hall d'entrée & coin lessive discret derrière ses portes;
- Espaces de vie aire ouverte fenestration mur à mur, juste WOW! Accès terrasse idéale pour profiter de la vue tout en prenant l'apéro;
- Cuisine fonctionnelle et conviviale avec armoires de bois et laque, grand îlot et comptoir quartz -- de quoi donner vie au chef en vous;
- 2 chambres à coucher à l'opposé pour plus d'intimité : chambre principale dispose d'un walk-in + salle de bain privative bain/douche et 2eme chambre/bureau;
- 2eme salle de bain/invités;
- Planchers de bois//espaces de vie et tapis//chambres.

Votre IMMEUBLE:
- Immeuble LEED Or système de chauffage/climatisation alimenté par géothermie - hyper économique;
- Accueil et sécurité 24h/24h, 7/7;
- Espaces communs : grande salle communautaire (cuisine/traiteur, salon, foyer, bar, coin tv); gymnase//appareils haut de gamme, poids libres, espace yoga/stretching; piscine et installations (sauna, hammam, bain à remous, salles de bain/douches/casiers) avec accès aux terrasses dans la cour intérieure et sur les abords du Fleuve;
- Parking intérieur pour visiteurs et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Votre ENVIRONNEMENT:
- L'Ile-des-Soeurs c'est la quiétude de la nature à proximité du Centre-Ville et des grands axes routiers A-10, A-15 et A-20 et des ponts vers la Rive-Sud;
- L'Ile-des-Soeurs c'est une oasis de verdure entourée d'eau, un véritable paradis pour les amants de la nature, de l'activité sportive et du plein-air. Plusieurs kilomètres de sentiers pour piétons/joggeurs et de pistes cyclables; des parcs, des pistes d'hébertismes et des aires de repos; des tennis intérieurs & installations sportives; des tennis et piscines extérieurs; un terrain de golf et plus encore;
-L'Ile-des-Soeurs offre tous les services à environ 1,2 km ou 15 minutes à pieds. Nombreux sont les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés/bistros ainsi que les services professionnels -- cliniques, banques, autres;
-De l'Ile-des-Soeurs accédez au Centre-Ville par bus express (10 minutes) et bientôt par le nouveau REM (6 minutes) prévu pour 2021. Le REM vous permettra d'accéder au centre commercial 10-30 (10 minutes) et l'Aéroport International de Montréal, environ 35 minutes.

Si vous recherchez la quiétude qu'offre la nature doublée des avantages urbains, un style de vie à la fois branché et relaxant, l'Ile-des-Soeurs saura assurément vous séduire!

Particularités du bâtiment
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2012

1 021,5 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

11eme coin lavage / entrée : AU

comptoirs quartz , Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , 2eme sdb avec douche , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : FLEUVE

sur le Fleuve , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Bain tourbillon, hammam et sauna sec , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 11EME 11'10" X 14' Bois Vue 180 degrés/pont & downtown
Salle à manger 11EME 11'10" X 12'2" Bois Vue 180 degrés/pont & downtown
Cuisine 11EME 9'9" X 12'5" Bois
Chambre principale 11EME 10'11" X 14' Tapis +sdb +walk-in
Salle de bains 11EME 5'3" X 12'3" Céramique Ensuite chambre + walk-in
Chambre 11EME 9'2" X 10'9" Tapis Vue Fleuve & Pont
Salle de bains 11EME 7'9" X 8'8" Céramique
Salle de lavage 11EME 3'3" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 11EME 4'6" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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5 appareils ménagers: cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle en stainless; laveuse & sécheuse frontales blanches; AC et chauffage central alimenté par géothermie; luminaires; unité murale sur mesure laquée blanche.

Luminaire suspendu de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
199 Rue de la Rotonde, app.1106, Île-des-Soeurs, H3E 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 15.1%
  • 0.5%
  • 17.5%
  • 60.4%
  • 0.4%
  • 7.3%
  • 11.0%
  • 15.2%
  • 66.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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