1 298 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3001 Rue Sherbrooke O., app.803, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Z 2X8
Élégant et spectaculaire condo de coin dans le prestigieux «Le Barat». Cette unité unique de 2 étages doté d'une vue panoramique exceptionelle sur la ville et montagne de toutes les pièces, des finitions luxueuses sur mesure, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de choix à la limite de Westmount et de Ville-Marie, idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et galeries d'art et dispose de 3 chambres spacieuses et d'un salon à aire ouverte. Rénové avec des finitions de qualité supérieure ce condo clé en main au coeur de la ville est une visite incontournable!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
1 670 Pi2
Chauffé , Intégré
8ième , Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au Barat
--------------------
Cet immeuble luxueux est bien géré avec un portier 24 heures sur 24, un concierge, des caméras de sécurité et un accès à une belle terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville et la montagne. Un espace de stationnement et casier inclus.
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803
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Cette résidence exceptionnelle de 3 chambres, 2,5 salles de bains, 1670 pieds carrés sur 2 étages est située à la limite de Westmount et Ville-Marie. Cette unité de coin est baignée d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail de cette spacieuse copropriété a été rénové et conçu sur mesure pour offrir une expérience de vie confortable et élégante.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par les superbes fenêtres laissant place aux vues exceptionnelles qu'offre cette unité. Planchers de bois de noyer massif, moulures élégantes, détails de robinetterie, éclairage ambiant, comptoirs de quartz et appuis de fenêtre en marbre pour n'en nommer que quelques-uns. Les salons-salles à manger combinés offrent de belles vues sur la ville et la montagne. L'escalier circulaire et le mur incurvé de fenêtres sur les deux étages donnent une dimension supplémentaire à l'architecture unique de ce condo et cèdent la place au magnifique deuxième étage de ce condo aux allures de maison.
La chambre principale est une suite complète avec une salle de bain attenante, un walk-in et une porte d'entrée extérieure séparée. Les trois chambres offrent de belles vues et beaucoup de soleil.
Ce condo est complet avec 1 espace de garage et 1 casier et un deuxième espace de garage loué.
Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, le câble tv vidéotron de base.
La liste complète des rénovations est disponible.
Améliorations du bâtiment:
----------------------
Nouveau toit
Nouveaux ascenseurs
Nouvelle unité centrale de CVC (chauffage et climatisation des parties communes)
Nouveau papier peint et peinture de couloir
Réhabilitation du balcon
Nouveaux réservoirs d'eau chaude
Calfeutrage de fenêtres, portes fenêtres et peinture extérieure pour béton
Nouvelle terrasse et meubles sur le toit
Réhabilitation du garage
Peinture de garage
Nouveaux tapis
Nouvelle porte de garage (deux portes)
Éclairage de garage à LED
Nouvelles portes d'entrée d'appartement
Les animaux domestiques sont autorisés tant qu'ils peuvent être tenues lorsqu'ils sont dans les ascenseurs.
Particularités du bâtiment
1977
1 670 Pi2
Chauffé , Intégré
8ième , Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8ième | 23' X 6' | Bois | |
| Salon | 8ième | 17' X 12' | Bois | Vue sur la montagne |
| Salle à manger | 8ième | 17' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 8ième | 12' X 11' | Bois | Comptoirs Quartz |
| Salle d'eau | 8ième | 11' X 4' | Marbre | |
| Chambre principale | 9ième | 21'3" X 13'4" | Bois | SDB Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 9ième | 6'9" X 4'1" | Bois | 2ième Entrée |
| Salle de bains | 9ième | 9' X 4'9" | Céramique | Attenante à la c. principale |
| Chambre | 9ième | 20' X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 9ième | 12'6" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 9ième | 9'5" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité , Filtre à eau de cuisine
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, support de télévision, micro-ondes, tous les luminaires, toiles motorisés, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores)
Laveuse, sécheuse, lustre de la salle à manger, lustre du salon, télévision murale, tous les meubles et les oeuvres d'art.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.1%
-
18.3%
-
3.4%
-
14.6%
-
57.8%
-
1.4%
-
5.1%
-
0.5%
-
24.5%
-
68.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DINA NOUELATI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DINA NOUELATI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-995-1624
- Téléc.: 514-333-6376
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