1 379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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1 379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 379 000 $

Prochaine visite libre

3001 Rue Sherbrooke O., app.803, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Z 2X8

Élégant et spectaculaire condo de coin dans le prestigieux «Le Barat». Cette unité unique de 2 étages doté d'une vue panoramique exceptionelle sur la ville et montagne de toutes les pièces, des finitions luxueuses sur mesure, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de choix à la limite de Westmount et de Ville-Marie, idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et galeries d'art et dispose de 3 chambres spacieuses et d'un salon à aire ouverte. Rénové avec des finitions de qualité supérieure ce condo clé en main au coeur de la ville est une visite incontournable!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
DINA NOUELATI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 670 Pi2

Chauffé , Intégré

8ième , Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Barat
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Cet immeuble luxueux est bien géré avec un portier 24 heures sur 24, un concierge, des caméras de sécurité et un accès à une belle terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville et la montagne. Un espace de stationnement et casier inclus.
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803
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Cette résidence exceptionnelle de 3 chambres, 2,5 salles de bains, 1670 pieds carrés sur 2 étages est située à la limite de Westmount et Ville-Marie. Cette unité de coin est baignée d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail de cette spacieuse copropriété a été rénové et conçu sur mesure pour offrir une expérience de vie confortable et élégante.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par les superbes fenêtres laissant place aux vues exceptionnelles qu'offre cette unité. Planchers de bois de noyer massif, moulures élégantes, détails de robinetterie, éclairage ambiant, comptoirs de quartz et appuis de fenêtre en marbre pour n'en nommer que quelques-uns. Les salons-salles à manger combinés offrent de belles vues sur la ville et la montagne. L'escalier circulaire et le mur incurvé de fenêtres sur les deux étages donnent une dimension supplémentaire à l'architecture unique de ce condo et cèdent la place au magnifique deuxième étage de ce condo aux allures de maison.
La chambre principale est une suite complète avec une salle de bain attenante, un walk-in et une porte d'entrée extérieure séparée. Les trois chambres offrent de belles vues et beaucoup de soleil.

Ce condo est complet avec 1 espace de garage et 1 casier et un deuxième espace de garage loué.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, le câble tv vidéotron de base.

La liste complète des rénovations est disponible.

Améliorations du bâtiment:
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Nouveau toit
Nouveaux ascenseurs
Nouvelle unité centrale de CVC (chauffage et climatisation des parties communes)
Nouveau papier peint et peinture de couloir
Réhabilitation du balcon
Nouveaux réservoirs d'eau chaude
Calfeutrage de fenêtres, portes fenêtres et peinture extérieure pour béton
Nouvelle terrasse et meubles sur le toit
Réhabilitation du garage
Peinture de garage
Nouveaux tapis
Nouvelle porte de garage (deux portes)
Éclairage de garage à LED
Nouvelles portes d'entrée d'appartement

Les animaux domestiques sont autorisés tant qu'ils peuvent être tenues lorsqu'ils sont dans les ascenseurs.

Particularités du bâtiment
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1977

1 670 Pi2

Chauffé , Intégré

8ième , Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8ième 23' X 6' Bois
Salon 8ième 17' X 12' Bois Vue sur la montagne
Salle à manger 8ième 17' X 13' Bois
Cuisine 8ième 12' X 11' Bois Comptoirs Quartz
Salle d'eau 8ième 11' X 4' Marbre
Chambre principale 9ième 21'3" X 13'4" Bois SDB Attenante
Penderie (Walk-in) 9ième 6'9" X 4'1" Bois 2ième Entrée
Salle de bains 9ième 9' X 4'9" Céramique Attenante à la c. principale
Chambre 9ième 20' X 14'5" Bois
Chambre 9ième 12'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 9ième 9'5" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Filtre à eau de cuisine

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, support de télévision, micro-ondes, tous les luminaires, toiles motorisés, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores)

Laveuse, sécheuse, lustre de la salle à manger, télévision murale, tous les meubles et les oeuvres d'art.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3001 Rue Sherbrooke O., app.803, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Z 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.1%
  • 18.3%
  • 3.4%
  • 14.6%
  • 57.8%
  • 1.4%
  • 5.1%
  • 0.5%
  • 24.5%
  • 68.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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