799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
799 000 $
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7501 - 7507 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2J3
Triplex bien entretenu, plusieurs rénovations y ont été effectuées au fil des ans. Près du métro Jean Talon, de la PLaza St-Hubert et du marché Jean Talon. À quelques minutes du parc Jarry et de ses installations. Tous les services sont à proximité ainsi que les transports en commun et la piste cyclable. Bon potentiel pour investisseur averti.
-
Superficie du terrain:
1 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
43'2" X 25' Irrégulières
1928
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition:
-Fenêtres changées en 2005 et 2010.
-Portes extérieures remplacées en 2004-2006.
-Salle de bains refaite au 7505 en 2006.
-Entrée d'eau principale refaite en 2008.
-Rez-de-chaussée partiellement rénové en 2010.
-Clôture ajoutée en 2013.
-Tapis de l'escalier intérieur changée en 2014.
-Brique refaite sur le côté de la rue Faillon et joints refaits
en façade et à l'arrière en 2015.
-Salle de bains du logement au sous-sol refaite en 2016.
-Escaliers et balcons arrières refaits en 2021.
Visite du RDC sur rendez vous, les samedis de 14h à 16h. Visite des autres logements, sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
43'2" X 25' Irrégulières
1928
Particularités du terrain
37'5" X 59'9" Irrégulières
1 905,21 Pi2
Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'6" | Bois | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'5" X 14' irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'3" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6'6" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'10" X 12'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 8'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'5" X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 9' | Béton | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
-
1.0%
-
18.3%
-
76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAUL-ANDRE DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL-ANDRE DUMONT
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-943-1605
- Téléc.: 514-333-6376
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