Immeuble 13 unités, au coeur de Parc-Extension. Près des services, stations de métro Acadie & Parc, gare de train, nouveau campus UdeM. Immeuble bien entretenu. Propriétaire occupant depuis 1980. Gros potentiel de croître des loyers. Locataires paient l'électricité. 12 x 4,5 & 1 x 3,5 appartements. 5 places de garage int. Tres Bonne opportunité!!
1963
59 fenêtres ont été changées en aluminium;
* -18 portes de balcon ont été changées en aluminium;
* -15 balcons en fibre de verre et garde-corps en aluminium modifiés(3 acier le reste est en aluminium)
* * 3 indicateurs de sortie d'urgence remplacés ;
* -13 salles de bain rénovées au fil des ans;
* -30 Appuis de fenêtres en granite;
* -9 cuisines rénovées;
* -Tous les 13 appartements ont des comptoirs en Quartz / Granite;
* -7 nouveaux ventilateurs de cuisine ont été remplacés (vont vers l'extérieur);
* -Certains appartements ont des planchers d'entrées en granite et/ou plancher de cuisine en granite;
* * -À l'entrée: Nouvelles boîtes aux lettres et nouvelles sonnettes de porte, nouveau lustre, mur tout en granite et plancher de Terrazzo ;
* -Pavé-uni dans la passerelle (avant)
* -Rampe en aluminium;
* -Nouvelle porte de garage électrique;
* -Système de surveillance par caméra;
* -Laveuse et sécheuse (marque commerciale) appartenant à l'immeuble ;
* -Les rampes d'escalier intérieure ont été mises au code par le propriétaire;
* -Indicateurs * de sortie * éclairés --Feux de secours;
* -Tous les panneaux électriques ont été changés (Panneaux de distribution à disjoncteurs)
* -Tous les compteurs électriques ont été changés et se trouvent dans la salle mécanique (2014)
* -Tous les appartements ont de nouveaux convecteurs ;
* -14 réservoirs d'eau changés (2012) (13 apt + 1 buanderie)
* -Toute la plomberie est en cuivre (90%);
*Tous les joints de briques arrière, gauche et droit du bâtiment ont été refaits (3 côtés);
* Certains appartements ont de nouveaux luminaires et poignées de porte;
* 4 fenêtres du sous-sol ont des barres de sécurité;
* La salle mécanique à une porte de sécurité;
* Entreposage de voitures d'environ 2 000 $ par année;
Tous les appartement ont une place de rangement privé au sous-sol.
1963
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
Tempo pour l'entrée principale (fait sur mesure), machines à laver coinamatic de qualité commerciale (laveuse et sécheuse), 14 réservoirs d'eau chaude (2012), caméras de surveillance
effets personnels des locataires
Mon nom est AYDA MOURADIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est AYDA MOURADIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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