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3 170 000 $

13 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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13 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

7860 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H9H 2L9

Immeuble 13 unités, au coeur de Parc-Extension. Près des services, stations de métro Acadie & Parc, gare de train, nouveau campus UdeM. Immeuble bien entretenu. Propriétaire occupant depuis 1980. Gros potentiel de croître des loyers. Locataires paient l'électricité. 12 x 4,5 & 1 x 3,5 appartements. 5 places de garage int. Tres Bonne opportunité!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISHA NAUREEN
Courtier immobilier résidentiel
TANYA KOSEYAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Addenda
Particularities plusParticularities minus

59 fenêtres ont été changées en aluminium;
* -18 portes de balcon ont été changées en aluminium;
* -15 balcons en fibre de verre et garde-corps en aluminium modifiés(3 acier le reste est en aluminium)
* * 3 indicateurs de sortie d'urgence remplacés ;
* -13 salles de bain rénovées au fil des ans;
* -30 Appuis de fenêtres en granite;
* -9 cuisines rénovées;
* -Tous les 13 appartements ont des comptoirs en Quartz / Granite;
* -7 nouveaux ventilateurs de cuisine ont été remplacés (vont vers l'extérieur);
* -Certains appartements ont des planchers d'entrées en granite et/ou plancher de cuisine en granite;
* * -À l'entrée: Nouvelles boîtes aux lettres et nouvelles sonnettes de porte, nouveau lustre, mur tout en granite et plancher de Terrazzo ;
* -Pavé-uni dans la passerelle (avant)
* -Rampe en aluminium;
* -Nouvelle porte de garage électrique;
* -Système de surveillance par caméra;
* -Laveuse et sécheuse (marque commerciale) appartenant à l'immeuble ;
* -Les rampes d'escalier intérieure ont été mises au code par le propriétaire;
* -Indicateurs * de sortie * éclairés --Feux de secours;
* -Tous les panneaux électriques ont été changés (Panneaux de distribution à disjoncteurs)
* -Tous les compteurs électriques ont été changés et se trouvent dans la salle mécanique (2014)
* -Tous les appartements ont de nouveaux convecteurs ;
* -14 réservoirs d'eau changés (2012) (13 apt + 1 buanderie)
* -Toute la plomberie est en cuivre (90%);
*Tous les joints de briques arrière, gauche et droit du bâtiment ont été refaits (3 côtés);
* Certains appartements ont de nouveaux luminaires et poignées de porte;
* 4 fenêtres du sous-sol ont des barres de sécurité;
* La salle mécanique à une porte de sécurité;
* Entreposage de voitures d'environ 2 000 $ par année;
Tous les appartement ont une place de rangement privé au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tempo pour l'entrée principale (fait sur mesure), machines à laver coinamatic de qualité commerciale (laveuse et sécheuse), 14 réservoirs d'eau chaude (2012), caméras de surveillance

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7860 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H9H 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 28.0%
  • 6.6%
  • 13.3%
  • 15.0%
  • 1.2%
  • 2.0%
  • 20.0%
  • 71.1%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISHA NAUREEN
Courtier immobilier résidentiel
TANYA KOSEYAN
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est AYDA MOURADIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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