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3 170 000 $

13 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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13 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

7860 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2K3

Immeuble 13 unités, au coeur de Parc-Extension. Près des services, stations de métro Acadie & Parc, gare de train, nouveau campus UdeM. Immeuble bien entretenu. Propriétaire occupant depuis 1980. Gros potentiel de croître des loyers. Locataires paient l'électricité. 12 x 4,5 & 1 x 3,5 appartements. 5 places de garage int. Tres Bonne opportunité!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TANYA KOSEYAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Addenda
Particularities plusParticularities minus

59 fenêtres ont été changées en aluminium;
* -18 portes de balcon ont été changées en aluminium;
* -15 balcons en fibre de verre et garde-corps en aluminium modifiés(3 acier le reste est en aluminium)
* * 3 indicateurs de sortie d'urgence remplacés ;
* -13 salles de bain rénovées au fil des ans;
* -30 Appuis de fenêtres en granite;
* -9 cuisines rénovées;
* -Tous les 13 appartements ont des comptoirs en Quartz / Granite;
* -7 nouveaux ventilateurs de cuisine ont été remplacés (vont vers l'extérieur);
* -Certains appartements ont des planchers d'entrées en granite et/ou plancher de cuisine en granite;
* * -À l'entrée: Nouvelles boîtes aux lettres et nouvelles sonnettes de porte, nouveau lustre, mur tout en granite et plancher de Terrazzo ;
* -Pavé-uni dans la passerelle (avant)
* -Rampe en aluminium;
* -Nouvelle porte de garage électrique;
* -Système de surveillance par caméra;
* -Laveuse et sécheuse (marque commerciale) appartenant à l'immeuble ;
* -Les rampes d'escalier intérieure ont été mises au code par le propriétaire;
* -Indicateurs * de sortie * éclairés --Feux de secours;
* -Tous les panneaux électriques ont été changés (Panneaux de distribution à disjoncteurs)
* -Tous les compteurs électriques ont été changés et se trouvent dans la salle mécanique (2014)
* -Tous les appartements ont de nouveaux convecteurs ;
* -14 réservoirs d'eau changés (2012) (13 apt + 1 buanderie)
* -Toute la plomberie est en cuivre (90%);
*Tous les joints de briques arrière, gauche et droit du bâtiment ont été refaits (3 côtés);
* Certains appartements ont de nouveaux luminaires et poignées de porte;
* 4 fenêtres du sous-sol ont des barres de sécurité;
* La salle mécanique à une porte de sécurité;
* Entreposage de voitures d'environ 2 000 $ par année;
Tous les appartement ont une place de rangement privé au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tempo pour l'entrée principale (fait sur mesure), machines à laver coinamatic de qualité commerciale (laveuse et sécheuse), 14 réservoirs d'eau chaude (2012), caméras de surveillance

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7860 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 28.0%
  • 6.6%
  • 13.3%
  • 15.0%
  • 1.2%
  • 2.0%
  • 20.0%
  • 71.1%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AYDA MOURADIAN
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TANYA KOSEYAN
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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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