639 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

639 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

8240 - 8242 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A9

Bienvenue au 8240-8242 Durocher dans le quartier en plein essor parc-extension, composé de 2x 4 1/2 avec 2 garages intérieurs et la ville permettra également d'en construire un autre, 4 1/2 au sous-sol. C'est une excellente opportunité à ce prix pour une occupation double ou une opportunité d'investissement. Puisque les deux locataires ont signé des non-renouvellements et quitteront d'ici le 1er avril 2024. Vous donnant la possibilité de le louer à la valeur marchande jusqu'à 1 400 $ par unité. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !!

  • Superficie du terrain: 2 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
WAHID KHAN
Courtier immobilier
RISHKAT KHAN
Courtier immobilier résidentiel
ABDUR RASHID KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 31'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 8240 est présentement loué à 590$ et le locataire a signé un non-renouvellement et partira d'ici le 1er avril 2024

- Le 8242 est présentement loué à 550$ et le locataire a signé un non-renouvellement et partira d'ici le 1er avril 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 31'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 123,72 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9'4" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 9'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 9'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 9'4" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoirs d'eau chaude

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8240 - 8242 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 26.4%
  • 8.7%
  • 15.2%
  • 22.2%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 33.8%
  • 63.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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