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498 700 $

Appartement à vendre - Pointe-Claire

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Appartement à vendre - Pointe-Claire

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4 Av. Donegani, app.101, Pointe-Claire, H9R 0C8

Bienvenue chez vous, où le luxe se marient au confort et diversité! Ce magnifique condo comprend 2 chambres, 2 salle de bain complètes ainsi que 2 espaces de stationnement intérieurs. Avec ses maintes extras rajouté par la propriétaire actuelle, vous n'allez pas être déçu. Le complex Kubik lui-même vous offre aussi tous les services sur place.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
ANNA BORYS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 26'1" Irrégulières

2018

985,97 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Placard : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez de vivre dans un condo luxueux et ce dans un quartier qui vous offrira cette vie paisible dont vous désirer tant?

Situé à proximité du charmant village de Pointe-Claire, ce magnifique condo qui comprend 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes et 2 espaces de stationnement vous permettra enfin de combler vos rêves!

Avec un espace habitable à aire ouverte et des plafonds de 9 pieds ce condo majesteux et bien aéré est idéal pour recevoir.
L'immense îlot en quarts vous donne amplement d'espace pour cuisiner et peut accomoder 4 tabourets comfortablement.

Idéalement positionée, la chambre des maîtres (ainsi que son walk-in et salle de bain attenante) est à l'opposé de la seconde chambre à coucher vous donnant une intimité ultime.

Être au niveau jardin vous permet les déplacements aisés, que ce soit pour vos invités, vos colis, vos emménagements et surtout pour faciliter la distanciation sociale durant cette période.

Même si ce condo est de construction récente (2018), sa propriétaire minutieuse y a rajouté plusieurs améliorations ainsi démarquant cette unité des autres!

Voici quelques examples des rajouts effectués:

- application du scellant sur les plafonds de béton

- repeinturer avec peinture de qualité Benjamin Moore ainsi
qu'une peinture spéciale dans les salles de bain

- rajout de pharmacies dans les deux salles de bains pour le
optimiser le rangement

- ajout d'une pomme de douche 'pluie' avec une douchette dans la
salle de bain des maîtres

- ajout d'un mur de pierre majestueux dans le salon

- choix de luminaires designers haut de gamme

- robinet de cuisine Kohler sans contact avec distributeur de
savon

- volets en bois style Californien fait sur mesure permettant
l'intimité tout en laissant passer la lumière du jour

- organisateurs de placard fait sur mesure incluant celui de la
buanderie pour un maximum de rangement

- ajout de gradateurs sur tous les interrupteurs

- serrure Medeco sur porte d'entrée ainsi que pour l'espace de
rangement

Au coeur du village Vallois à Pointe-Claire Sud, vous y trouverez une multitude d'activités tel que de longues marches au bord du Lac St-Louis, du golf soit au Club de Golf de Beaconsfield ou celui de Dorval, des sorties gastronomiques aux restos locaux ou une promenade dans le charmant village de Pointe-Claire. Et ce tout en étant à 5 minutes de marche de la gare Valois vous donnant un accès rapide et facile au centre-ville!

Dans ce projet Kubik de 6 étages, vous trouverez tous les services sur place dont: une salle d'exercise toute équipée, une aire de détente à l'entrée, une terrasse sur le toit (bien aménagée avec BBQ, évier, spas et feu de foyer), une cour et jardin communautaire, une piscine creusée urbaine, un mini-golf et jeux de bocci. En voilà beaucoup pour vous divertir!

***Prendre note qu'il y a possibilité d'acheter le condo tout meublé.***


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 26'1" Irrégulières

2018

985,97 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Placard : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Creusée , Spa commun

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 10'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'6"
Walk-in 1er niveau/RDC 6'1" X 7'8"
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sur dimmer), refrigrérateur (Haier), peole (frigidaire), lave-vaiselle (Bosch), hotte de cuisine, air climatisé mural, tous les organisateurs de placard sur mesure, volets en bois sur mesure sur les fenêtres, robinet cuisine Kholer (touch), système d'alarme, serrure Medeco

Laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4 Av. Donegani, app.101, Pointe-Claire, H9R 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 29.3%
  • 5.8%
  • 20.0%
  • 33.3%
  • 45.5%
  • 24.5%
  • 0.1%
  • 4.0%
  • 25.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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