848 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

848 000 $

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848 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

848 000 $

Prochaine visite libre

72 Av. Fifth, Pointe-Claire, H9S 5E1

A quelques minutes du Village Pointe-Claire et train de banlieue, dans un quartier résidentiel paisible, maison unifamiliale très lumineuse et ensoleillée, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Planchers/escaliers de bois, sous-sol fini, spectaculaire cour arrière paysagée avec terrasse, aménagement extérieur refait. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain : 8 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 23'11" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pointe-Claire, quartier résidentiel recherché, près de tous les services, du Village Pointe-Claire et ses boutiques et restaurants ainsi que du train de banlieue,

Dès votre arrivée, vous serez ravis de l'aménagement extérieur conçu avec soins et bon goût, menant à une très grande cour arrière entièrement paysagée et éclairage solaire. Vous saurez apprécier les nombreuses rénovations importantes réalisées par les propriétaires actuels:

Rez-de-chaussée
- Ajout d'un grand vestibule avec garde-robe et planchers chauffants;
- Planchers et escaliers de bois
- Cuisine entièrement refaite avec nombreuses armoires et grand comptoir de granite et nouvelles fenêtres dans la cuisine
- Nouvelles portes

2ième étage
- Planchers de bois
- Salle de bain refaite
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres

Sous-sol
- Entièrement aménagé, avec accès à l'extérieur
- Salle de bain avec douche et planchers chauffants
- Salle de lavage avec rangement, comptoir, planchers chauffants
- Salle familiale avec planchers de bois
- Fenêtres et portes changées
- Nouvelle isolation

Autres
- Nouvelle thermopompe
- Deuxième panneau électrique installé
- Filage électrique refait au sous-sol
- Tuyaux de plomberie remplacés en 2016 pour 3/4 pouces
- Isolation complète du garage en 2017
- Toit du garage avec membrane en 2017
- Nouvelle porte de garage en 2017
- Gicleurs automatiques
- Drain français refait avec installation d'une membrane
- Clapet anti-retour de la maison et entrée d'eau de la ville refaits
- Filage pour éclairage extérieur (prêt pour électricité dans une remise)
- Éclairage solaire ajouté aménagement complet de l'extérieur
- Mur de soutainement de pierres refait
- Deuxième pompe submersible ajoutée

Et plus encore ... Voir Déclarations du vendeur pour plus de détails

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 23'11" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 110' Irrégulières

8 295,75 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Centre commercial, Village Pointe-Claire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'7" Céramique Planchers chauffants
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 22'8" Bois Salle à manger attenante
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique Nombreuses armoires
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10'10" Céramique Grande fenêtre
Chambre 2e niveau 10'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 18'5" Bois
Walk-in 2e niveau 11'5" X 4'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 21'5" Bois Accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 10'4" Céramique Fenêtre/planchers chauffants
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'2" Céramique Douche/planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cheminée réparée en 2016 , Foyer au bois

Fournaise électrique , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, four micro-ondes avec ventilateur intégré, ouvre-porte de garage électrique

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, serrure électrique au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
72 Av. Fifth, Pointe-Claire, H9S 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 21.5%
  • 6.6%
  • 19.7%
  • 43.6%
  • 93.0%
  • 5.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE THERRIEN
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