479 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

479 900 $

Prochaine visite libre

1430 Rue de l'Everest, Saint-Laurent, H4R 2R5

lumineuse maison de ville gérée en copropriété (condo) au goût du jour offrant 2 chambres à l'étage et une spacieuse mezzanine/loft en plus d'un garage double et une cours intime aménagée. Localisation de choix: au coeur du prestigieux quartier Bois-Franc.

  • Superficie du terrain : 1 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 31'11" Irrégulières

1993

Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs améliorations apportées à l'immeuble depuis l'acquisition:

- cuisine 2002
- salle de bain 2002
- unité de climatisation murale (2) 2003
- toiture 2007
- étanchéité (membrane) du tunnel d'accès aux garages 2014
- inspection partielle et nettoyage du drain français commun 2014
- vitres de certaines fenêtres 2015
- maçonnerie (lézardes,allèges,linteaux certaines unités) 2017-18
- chauffe-eau 2018


TRAVAUX À VENIR:
selon maçon, les linteaux de la façade du 1430 seraient à faire (travaux couverts par les frais de copropriété).


CERTIFICAT DE LOCALISATION
Nouveau certificat de localisation commandé auprès d'un arpenteur-géomètre (25.03.2019)


- Déclaration de copropriété (4 660 037)
- servitude de restriction de construction (4 639 831)
- servitude de vue, droit de passage, empiétement et écoulement des eaux (4 660 037)
- règlement de zonage de l'aéroport international P.E.T. de Montréal (23 462 546)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 31'11" Irrégulières

1993

Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 72'8"

1 309,97 Pi2

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 11' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 7'5" X 11' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'4" irr. Bois foyer à l'éthanol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 14' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 17' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 10'1" irr. Céramique bain et douche séparés
Chambre 2e niveau 10' X 10' irr. Bois présentement utilisée walk-in
Salle familiale 3e niveau 16'8" X 28'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires fixes,stores,tringles,rideaux,lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur,hotte/micro-onde, laveuse,sécheuse,aspirateur central+accessoires,alarme,ouvre-porte électrique(2),unité de climatisation murale(2),chauffe-eau(40g),adoucisseur d'eau avec syst.filtration par osmose inversé(ds cuisine).

foyer à l'éthanol, store chambre principale (défectueux), ventilateur (salon), luminaire/plafonnier (chambre no.2), système de rangement mural (chambre no.2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 12.8%
  • 8.6%
  • 13.3%
  • 46.8%
  • 0.1%
  • 19.6%
  • 0.7%
  • 47.1%
  • 32.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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