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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

2901 Rue de l'Écu, Saint-Laurent, H4R 3N2

*Square Vivaldi* Impeccable maison de ville Novoclimat de Sotramont, située au coeur de Bois-Franc, offrant un espace des maîtres à la mezzanine avec chambre/salle de bain attenante et boudoir, 2 chambres/salle de bain et bureau au 2ième étage, planchers et escaliers de bois brézilien cumaru, sous-sol aménagé et cuisine au goût du jour avec îlot

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2007

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Salle de lavage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur de Bois-Franc, dans le magnifique Square Vivaldi, cette impeccable résidence saura vous plaire et charmer votre famille
SECTEUR DE LA NOUVELLE ÉCOLE PRIMAIRE

1er étage:
- Vestibule fermé avec grand garde-robe;
- Planchers de bois Brézilien cumaru;
- Plafonds de 9'
- Vaste salon convivial, avec fenêtre en saillie et foyer, ouvert sur la salle à manger;
- Salle à manger avec portes françaises sur mesure de 8,5';
- Coin repas avec porte-patio offrant une vue sur la terrasse;
- Cuisine fonctionnelle au goût du jour avec nombreuses armoires, comptoirs de quartz ainsi qu'un comptoir-repas avec rangement (îlot)

2ième étage:
- Planchers de bois cumaru;
- Plafonds 8'
- 2 chambres spacieuses ayant chacune 2 garde-robes et 2 fenêtres (possibililité de transformer une des chambres en 4ième chambre);
- Espace bureau de 10'x10' avec portes françaises, idéal pour bureau à domicile ou salle d'études;
- Salle de bain complète;

3ième étage:
- Escalier de bois;
- Planchers de bois dans la chambre des maîtres;
- Plafond 10'
- Mezzanine présentement utilisée par les maîtres, offrant une chambre avec garde-robe double walk-in, ensuite avec douche de céramique séparée, 2 lavabos ainsi qu'un boudoir (pouvant également être transformé en chambre à coucher additionnelle);

Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois très privée pouvant à la fois accueillir une table et chaises, un espace BBQ ainsi qu'un espace pour spa, et ce, en toute intimité !
-Cour arrière avec aménagement paysager à faire rêver

Ne tardez pas à venir visiter !

Les maisons NOVOCLIMAT répondent à des normes supérieures de construction qui vous procurent confort et économie d'énergie grâce à des normes d'isolation supérieures ainsi que des portes et fenêtres à haut rendement énergétique.

La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les numéros 14 585 186, 5 377 768, 4 925 262 ainsi que d'une servitude architecturale enregistrée sous le numéro 13 860 027

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2007

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Salle de lavage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6'10" Céramique Fermé/garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 10'10" Bois Fenêtre en saillie/foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13' Bois Aire ouverte sur le salon
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 7'2" Céramique Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Céramique Comptoir-ilôt
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 16'2" X 12'7" Bois 2 fenêtres/2 garde-robes
Bureau 2e niveau 10' X 10' Bois Portes françaises
Chambre 2e niveau 16'2" X 12'7" Bois 2 fenêtres/2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 5'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 14'6" Bois Vaste garde-robes
Salle de bains 3e niveau 13'6" X 9'2" Céramique Attenante à la cacp
Boudoir 3e niveau 16' X 12' Tapis Possibilité 4e chambre
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 8'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et tous ses accessoires

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.7%
  • 11.6%
  • 2.1%
  • 12.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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