674 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

3393 Rue des Outardes, Saint-Laurent, H4R 0H8

Luxueuse maison de ville, entièrement rénovée en 2017 et minutieusement entretenue. *** UNIQUE *** par son plan d'aménagement exceptionnellement réfléchi dont un étage entier est réservé spécialement pour les maîtres à la mezzanine. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. Systèmes de rangement optimisés et confectionnés par des professionnels.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 22'6" Irrégulières

2011

Manivelle (battant)

revêtement plancher céramique , Chauffé , Double largeur , Intégré

espace séparé : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX D'AMÉLIORATIONS DE PLUS DE 100 000$ apportés à la propriété depuis son acquisition en juin 2017:

remplacement de tous les luminaires
ajouts de plusieurs encastrés (DELL) sur les 3 étages
aménagement de systèmes de rangement optimaux dans toute la maison (VALEUR 25 000$)
peinture de toutes les pièces incluant le garage et tous les garde-robes (2 seules couleurs dans toute la maison: blanc et taupe)


MEZZANINE
- aménagement complet: plancher de bois franc, bureau intégré, walk-in, salle de bain avec douche de verre, bain et plancher chauffant, chambre des maîtres avec mur papier peint, salon, penderie, vitrail, portes françaises et escalier de bois avec rampes en acier.

DEUXIÈME ÉTAGE
- sablage et vernissage plancher de bois franc
- aménagement walk-in (chambre filles)
- rafraîchissement salle de bain

RDC
- sablage et vernissage plancher bois franc
- escalier bois et rampes en acier
- cuisine: dosseret de porcelaine, triple îlot central avec comptoir de granit et tiroirs coulissants et prise électrique intégré, système de rangement avec tablettes coulissantes et espace intégré pour compost et recyclage
- ajout d'encastrés (DELL) sous les armoires de cuisine
- remplacement céramique salle d'eau
- aménagement complet d'un garde-manger
- ajout d'un espace de rangement sous pallier escalier
- installation porcelaine, remplacement portes garde-robes miroirs et réaménagement complet de la garde-robe d'entrée principale
- système d'alarme intelligent avec contrôle à distance
- serrure à code intelligente avec contrôle à distance

GARAGE
- réaménagement complet du garage: murs gyproc, peinture, luminaires, céramique au plancher et bas de murs.

*** Maison de ville gérée en copropriété (frais de condo: 147$/mois) ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 22'6" Irrégulières

2011

Manivelle (battant)

revêtement plancher céramique , Chauffé , Double largeur , Intégré

espace séparé : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 6' irr. Béton traitement époxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'6" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'4" X 6' irr. Céramique garde-manger
Chambre 2e niveau 9'6" X 12' irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'6" irr. Bois walk-in
Salle de lavage 2e niveau 3' X 6' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' irr. Céramique bain et douche séparés
Bureau 3e niveau 5'8" X 10' irr. Bois bureau intégré
Rangement 3e niveau 4'8" X 10'2" irr. Bois walk-in
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 10'2" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 10'7" X 9'9" Bois concept ouvert avec salon
Salon 3e niveau 8'8" X 10'8" Bois concept ouvert
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires fixes, toiles,stores, lave-vaisselle Bosch, cuisinière, réfrigérateur, laveuse + sécheuse Samsung, aspirateur central +accessoires, système d'alarme intelligent, ouvre-porte électrique(2), chauffe-eau, bureau professionnel intégré (Mezz), systèmes de rangement intégrés (3 walk-in+garage).

micro-ondes, foyer à vapeur, luminaire (chambre filles), luminaire (salle à manger), luminaire (entrée principale), téléviseurs (2) + supports (2), BBQ, tringles (2) et rideaux (2) (chambre garçon).

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 13.7%
  • 6.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY LEHOUX
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