629 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

629 000 $

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629 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

629 000 $

Prochaine visite libre

725 - 727 Rue Tait, Saint-Laurent, H4M 2L1

Cet immeuble a été construit avec des matériaux de grande qualité; belle opportunité d'investissement. Et c'est sa localisation pour tout qui lui donne sa fierté ! Pas de visites avant lundi 17 juin.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
NICOLE CARDINAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex qui a beaucoup de potentiel ,situé sur l'une des belles rues à l'ouest du Boul. Marcel-Laurin.
Localisation de choix.
Bonne construction, balcon avant et balcon arrière.
Travaux à faire tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour le mettre au goût du jour:fenêtres, peinture,réaménagement des cuisines et salles de bain etc.
Toiture à refaire .
Occupation double. Rez-de-chaussée déjà libre aux acheteurs; le second étage est occupé par la copropriétaire et se libérera à la vente de l'immeuble (délai à discuter)
Escalier intérieur pour plus de sécurité lors du mauvais temps.
Tout à côté d'un CPE, d'une école primaire publique, d'une école secondaire et du parc Gohier. D'autres écoles sont aux alentours!
À distance de marche du métro du Collège et du métro Côte-Vertu, des CÉGEPS St-Laurent et Vanier.
L'autoroute 15 sud est à 5 minutes; les autoroutes 15 nord et 13 sont à environ 10 minutes.
Beau jardin en arrière.
Cet immeuble peut être idéal pour une intergénération ou une famille ou des amis voulant habiter au même endroit.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

3 999,87 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 20' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 20' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 13'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 14'6" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 10'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres et luminaires sur les deux étages. Deux chauffe-eau de 40 gallons chacun. Cuisinière du rez-de-chaussée. Deux fours micro-ondes . Deux thermopompes murales.

Meubles et objets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.7%
  • 7.1%
  • 16.4%
  • 43.2%
  • 13.0%
  • 21.1%
  • 16.7%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLE CARDINAL
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