675 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

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675 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

675 000 $

Prochaine visite libre

8755 - 8757 Rue Barbeau, Saint-Léonard, H1R 2N3

Grand duplex au coeur de St. Léonard. 3 CAC, plancher en bois,immense salon avec plancher en bois,SDB refaite, grand hall avec belle ceramique,cuisine complètement refaite en bois, sous-sol fini, 2e cuisines avec salle de lavage,2e salon, salle familiale, 2e entrée. Prés de tout. Voir Addenda pour fiche détaillée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
JOE DI RIENZO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42'

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand 34 X 42 duplex dans un quartier tranquille de Saint-Léonard

Construction 1968 et beaucoup de rénovations au fil des ans ont été effectuées sur cette propriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec planchers en céramique de porcelaine et une belle porte Française;

Grand salon avec les planchers en bois;

3 chambres a l'étage (2 grandes chambres et 1 chambre moyenne) toutes les trois chambres ont des planchers de bois franc;

Grande salle de bains entièrement rénovée avec baigneuse de coin, et bidet;

Belle cuisine entièrement rénovée avec armoires en bois, comptoir de granit, dosseret en marbre et les planchers en céramique de porcelaine;

Porte-patio qui vous mène à une grande terrasse a été changé, terrasse extérieure a été étendu et nouvelle rampe aluminium;

A/C Murale 2006;

Aspirateur Centrale;

Système d'alarme;

Toiture en 2008;

Moulures et portes intérieures sont en chêne;

Touts les portes, porte de garage et fenêtres ont été changés;


Sous-sol entièrement aménagé;

Grands salle familiale;

2ème cuisine refaite en 2003;

Salle de bain renove avec douche de coin et salle de lavage;

2e salon;

2ème entrée;

Chambre froide.

Salle familiale peuvent être fermé et créer une garçonnière pour un revenu supplémentaire.

Extérieur:
Garage Double;
Le devant est tout en Pave;

Très bon locataire, louer a 945 $ par mois (non chauffe, non éclairé ni eau chaude);

Logement rénové avec l'exception des armoires de cuisine;

Balcon arrière a été refait et la balustrade du balcon avant a été changée.

À proximité de tous les services, à distance du marche InterMarche épicerie, banque, restaurant, garderie, dépanneur, écoles, parcs, transports en commun et beaucoup plus.
Cette magnifique propriété vous attend!

VENEZ VISITER


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42'

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 20'8" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 16'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 18'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 16'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 10'9" Céramique Bidet
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 19'3" Parqueterie
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 5'2" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'1" X 13'1" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,lave-vaisselle au RDC, verticals, systeme d'alarme, 2 chauffe eau et A/C Murale.

Rideau tringles, fixture de la salle a manager et chambre a couche (avant).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.0%
  • 17.4%
  • 15.0%
  • 11.4%
  • 17.1%
  • 3.7%
  • 0.5%
  • 2.9%
  • 92.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA MARIANI
Courtier immobilier
JOE DI RIENZO
Courtier immobilier
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIA MARIANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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