590 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

590 000 $

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590 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

590 000 $

Prochaine visite libre

3 Ch. des Plaines, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Charmante maison de plain pied au bord de l'eau du Lac Johanne à Sainte-Anne-des-Lacs. Profitez d'une belle cuisine haut de gamme avec îlot central dans un concept à aire ouverte avec le salon et la salle à manger. La propriété comprend 3 cac et 2 sdb. Sous sol avec salle familiale, sdb, la 3e cac et le vide sanitaire en béton, pour du rangement. Partout la fenestration est abondante. Le terrain offre + de 44 000 p² et beaucoup de bordure riveraine. Incluant une piscine et une île de 3 300 p² sur le lac. L'immeuble très bien situé a besoin d'amour. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur motivé!

  • Superficie du terrain: 47 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
DANIEL PIETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40'1" Irrégulières

1967

1 120,52 Pi2

Bois

Coulissante

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet endroit enchanteur se trouve à mi-chemin entre Montréal et le Mont-Tremblant (ski) et est situé à environ 12 à 15 minutes de l'Autoroute 15 et de la route 117.

Vous êtes tout près de plusieurs centres de ski importants des Laurentides (St-Sauveur / Avila, Morin Heights, Mt. Habitant, Mt. Gabriel, Mt. Chantecler et Belle-Neige, entres autres).

C'est un lac tranquille pour les amateurs de paddleboard, canoe kayaks, chaloupes et pédalos. Pas de moteurs à essence.

L'île, sise directement en face de la maison, a une superficie de 3 311 p² (307,6 m²) et est parsemée de conifères majestueux.

Taxes municipales : 2 513.36$ + 25.10$ (île) = 2538.46$
Taxes scolaires : 289.98$ + 0.00$ (île) = 290.00$

Électricité (selon site Hydro-Québec) annuel : 2 670.00$

Selon le rapport de Sani-Nord Environnement, la fosse septique est en PVC et de type "Sélectif" avec une capacité de 850 gallons. Le puits artésien procure l'eau potable. L'eau du puits de surface peut être utilisée pour le jardinage, etc.

Un système d'alarme sécurise les lieux. L'acheteur aura le loisir de le conserver ou bien d'annuler ce service (30$ /mois d' Alarmes F-Secure).

Le plancher de la cuisine est chauffant ainsi que celui de la salle de bain au sous-sol.

C'est un domaine enchanteur aux couleurs du Nord qui jouit d'une ambiance tranquille et de vues panoramiques dans un secteur très réconfortant et serein. C'est votre chance, venez voir, facile à visiter même l'hiver!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40'1" Irrégulières

1967

1 120,52 Pi2

Bois

Coulissante

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'2" X 895'2" Irrégulières

47 655,06 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14' Plancher flottant Foyer. Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" Plancher flottant Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Plancher flottant Vue sur le lac
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Tapis Bien située
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Spacieuse
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'6" Céramique Avec douche
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'2" Tapis Nouvelle fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 13'5" Tapis Accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 6'4" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'9" Céramique Zone passage
Rangement Sous-sol 1 37'5" X 9'3" Béton Vide sanitaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits artésien , Puits de surface

Fosse septique , Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune. Meubles et autres items à discuter entre l'acheteur et le vendeur.

Les biens et meubles du vendeur ainsi que les électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3 Ch. des Plaines, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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