590 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
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3 Ch. des Plaines, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Charmante maison de plain pied au bord de l'eau du Lac Johanne à Sainte-Anne-des-Lacs. Profitez d'une belle cuisine haut de gamme avec îlot central dans un concept à aire ouverte avec le salon et la salle à manger. La propriété comprend 3 cac et 2 sdb. Sous sol avec salle familiale, sdb, la 3e cac et le vide sanitaire en béton, pour du rangement. Partout la fenestration est abondante. Le terrain offre + de 44 000 p² et beaucoup de bordure riveraine. Incluant une piscine et une île de 3 300 p² sur le lac. L'immeuble très bien situé a besoin d'amour. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur motivé!
-
Superficie du terrain:
47 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'1" Irrégulières
1967
1 120,52 Pi2
Bois
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Cet endroit enchanteur se trouve à mi-chemin entre Montréal et le Mont-Tremblant (ski) et est situé à environ 12 à 15 minutes de l'Autoroute 15 et de la route 117.
Vous êtes tout près de plusieurs centres de ski importants des Laurentides (St-Sauveur / Avila, Morin Heights, Mt. Habitant, Mt. Gabriel, Mt. Chantecler et Belle-Neige, entres autres).
C'est un lac tranquille pour les amateurs de paddleboard, canoe kayaks, chaloupes et pédalos. Pas de moteurs à essence.
L'île, sise directement en face de la maison, a une superficie de 3 311 p² (307,6 m²) et est parsemée de conifères majestueux.
Selon le rapport de Sani-Nord Environnement, la fosse septique est en PVC et de type "Sélectif" avec une capacité de 850 gallons. Le puits artésien procure l'eau potable. L'eau du puits de surface peut être utilisée pour le jardinage, etc.
Un système d'alarme sécurise les lieux. L'acheteur aura le loisir de le conserver ou bien d'annuler ce service (30$ /mois d' Alarmes F-Secure).
Le plancher de la cuisine est chauffant ainsi que celui de la salle de bain au sous-sol.
C'est un domaine enchanteur aux couleurs du Nord qui jouit d'une ambiance tranquille et de vues panoramiques dans un secteur très réconfortant et serein. C'est votre chance, venez voir!
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'1" Irrégulières
1967
1 120,52 Pi2
Bois
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
156'2" X 895'2" Irrégulières
47 655,06 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14' | Plancher flottant | Foyer. Vue sur le lac |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'1" | Plancher flottant | Vue sur le lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Plancher flottant | Vue sur le lac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" | Tapis | Bien située |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | Spacieuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'6" | Céramique | Avec douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'2" | Tapis | Nouvelle fenêtre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 13'5" | Tapis | Accès extérieur |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 5'9" | Céramique | Zone passage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 37'5" X 9'3" | Béton | Vide sanitaire |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Puits artésien , Puits de surface
Fosse septique , Fosse septique scellée , Inconnu
Inclusions & Exclusions
Aucune. Meubles et autres items à discuter entre l'acheteur et le vendeur.
Les biens et meubles du vendeur ainsi que les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
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19.8%
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11.6%
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28.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2023)
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Mon nom est DANIEL PIETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL PIETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-704-2566
- Téléc.: 514-333-6376
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