Prochaine visite libre le
samedi
21 février 2026 de 10H00 à 12H00
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615 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
615 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-21
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536 Rue du Muscat, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
Belle maison clé en main offrant un rez-de-chaussée lumineux et moderne à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Extérieur entièrement aménagé avec grand balcon, cour clôturée et allée pouvant accueillir 3 voitures. À l'étage, deux chambres spacieuses avec de grands placards "walk-in". Le sous-sol partiellement aménagé offre la possibilité d'ajouter des pièces et salle de bain selon vos besoins. Garantie GCR active. Située à 5 minutes du REM, à proximité des écoles et des parcs, et à quelques minutes de la 640 et du Centre Commercial Promenades Deux-Montagnes. Confort, style et tranquillité dans un quartier calme et familial.
-
Superficie du terrain:
3 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
35'10" X 18'11" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Encastrées : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Fonctionnalité utile :
* Excellent Portail municipal intéractif pour rester informé et envoyer des communications (Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)
Améliorations :
* Mars 2024 : clôture achetée et installée en collaboration avec le voisin (534 Rue du Muscat) par Groupe Mondial (reçu disponible)
* Juillet 2024 : traitement à l'époxy des marches de l'escalier avant
* Août 2024 : installation de dalles de pavage bordant le parking par Les Pavages Nick & Associés
* Août 2024 : ajout de gazon à l'avant de la maison
* Juin 2025 : pelouse dans la cour arrière avec des rochers blancs sur le périmètre
* Pièce principale au rez-de-chaussée : installation de lumières encastrées
* Cuisine : installation de plans de travail en quartz, d'un éclairage sous les armoires, d'un étagère à épices intégrée et d'un système de poubelle intégré dans les armoires
* Sous-sol : installation de cloisons sèches, peinture complète, installation de lumières encastrées dans la partie bureau
* Salle de bain du 2e étage : installation de lumières encastrées
Particularités du bâtiment
35'10" X 18'11" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Encastrées : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 481 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'2" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'9" | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 5' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Pièce principale, peut être des chambres | Sous-sol 1 | 32'8" X 17'9" | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Abri Tempo, lave-vaisselle (Samsung), stores rayés pour fenêtres, luminaires fixés (divers), chauffe-eau (acheté, 2023), thermopompe (2023), contrat de déneigement (payé jusqu'en avril 2026), garantie GRC (jusqu'en 2028)
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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20.5%
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20.0%
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22.2%
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25.3%
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82.4%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CAMILLE BENMERGUI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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