2 988 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

2 988 000 $

Prochaine visite libre

4547 Rue Sherbrooke O., Westmount, H3Z 1E8

Maison Orille-Louis Hénault construit par l'architecte renommé Joseph-Cajetan Dufort. Réveillez-vous avec la vue sur le charmant parc de Westmount. Entièrement rénové et réinventé avec les concepteurs d'intérieur Evolution Designs pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Emplacement AAA à quelques pas de tout et garage doubles!

  • Superficie du terrain : 3 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1907
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 56'50" Irrégulières

1907

2 438 Pi2

Pierre

Brique

Nouveau toiture 2019

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hauteur des plafonds:
RDC: 9'11''
2ème Étage: 9'4"
Sous-Sol: 8'9''


Un aperçu du travail
---------------------

-Les fenêtres (partout)
-Les portes int./éxt. et portes patio (sauf entrée)
-Escalier en bois (partout)
-Garde-corps en verre sur mesure
-Toutes les salles de bains
-La Cuisine
-Les Appareils
-Planchers et sous-planchers de bois franc et céramique (partout)
-Nouvelles poutres de renforcement
-Nouveaux murs
-Électricité neuve partout
-Plomberie neuve partout
-Nouveau éclairage partout
-Nouvelle pompe thermique
-Nouvelle système centrale
-Pavé uni devant et les côtés et l'allée
-Renforcement et restructuration du double garage (et finition)
-Nouvelle porte de garage et ouverture
-Toiture neuf (maison et garage)
-Nouvelles conduites d'eau menant à la rue
-Nouveau système d'irrigation
-Nouveau système d'aspirateur central

Architectes & concepteurs

Constructeurs, entrepreneurs ou artisans impliqués dans la construction de cet édifice:
P. Jean, J. Berthiaume, D. Brunet

Architecte Joseph-Cajetan Dufort

Il fait son apprentissage de l'architecture dans un cabinet de Montréal de1887 à 1889 et poursuit sa formation au Massachusetts Institute of Technology de1889 à 1893. Il devient membre de l'Association des architectes de la province de Québec en 1895 et de l'Institut royal d'architecture du Canada en 1909.

Note :
Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 56'50" Irrégulières

1907

2 438 Pi2

Pierre

Brique

Nouveau toiture 2019

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 105'80"

3 645 Pi2

Plat

Vue sur le parc Westmount

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'3" X 3'5"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 28' X 6' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15' Bois Hauteur Plafonds 9'11"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 11'5" Bois Portes patio menant au terrass
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'10" Bois walk-in / balcon vue parc
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'10" Céramique
Walk-in 2e niveau 8'4" X 6'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" Bois
Solarium 2e niveau 13'2" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 10'5" Bois Hauteur plafonds 8'9"
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'5" Céramique Avec fenêtre
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'8" X 6'10" Bois Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4547 Rue Sherbrooke O., Westmount, H3Z 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 13.3%
  • 0.0%
  • 8.9%
  • 67.4%
  • 8.0%
  • 41.7%
  • 7.3%
  • 23.6%
  • 18.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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