Bâtiment exceptionnel, de construction robuste, idéalement situé au coeur des commodités citadines et à quelques pas d'espaces verts tout à la fois: la nature en ville!

Les opportunités qu'offre cet immeuble sont nombreuses, il vous appartient de déterminer lequel de vos projets vous voudrez voir éclore en ce lieu, qu'il s'agisse de:

- maximiser votre potentiel de revenus en opérant à fond ce lieu d'hébergement touristique par la location de courte durée et en optimisant les revenus de location de la salle de conférences

- ajouter un volet restauration ou café-terrasse à l'offre de services actuelle (avec boissons alcoolisées ou non)

- vous loger dans un lieu magnifique et riche en histoire, tout en ayant l'opportunité de générer un revenu d'appoint selon la formule la mieux adaptée à vos ambitions

- occuper une portion de l'espace à votre disposition, en réserver une autre pour la location (court ou long termes) pour réduire vos frais et en consacrer une autre à l'exploitation d'un bureau à domicile ou à la conduite d'autres activités commerciales

- trouver une nouvelle vocation à cet immeuble (jadis une banque puis la Bibliothèque municipale de Grand-Mère)

Pour rappel, le Manoir du Rocher est présentement un lieu d'hébergement touristique (cote d'appréciation Google 4.8/5) offrant de la location de courte durée à partir des tarifs par nuit suivants:

La Provençale, 179 $
La Zen, 179 $
La Suite du Manoir, 199 $
La Familiale double, 239 $
Le Manoir du Rocher au complet, 989 $
Salle de conférences, 200 $

La superficie habitable de l'immeuble inclut des aires de vie au rez-de-chaussée, 2e étage et en mezzanine, alors que les espaces à développer comprennent un spacieux rez-de-jardin et le 2e étage d'un bâtiment accessoire (garage détaché).

En ce qui concerne le stationnement, la portion de ruelle à l'arrière du grand garage détaché présente une opportunité de développement par l'ajout d'une terrasse en surplomb avec vue magnifique sur la Rivière, la ville, la Marina et le Rocher de Grand-Mère.

Le zonage de cette propriété (C-2711) vous donne accès à une kyrielle d'options d'usage (sujet à l'approbation des autorités compétentes) :

H1, H2, H3, H4: Habitation unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, multifamiliale ou collective

C1, C2: Commerces de détail, Services de proximité, professionnels et spécialisés

C3: Commerces d'hébergement, de restauration, de divertissement et à caractère récréotouristique

P2, P3: Institutionnel et administratif, Communautaire

Quelques attraits phares de la région: Parc de la Rivière-Grand-Mère, Parc national de la Mauricie, Marina de Grand-Mère, Maison de la culture Francis-Brisson, Cité de l'Énergie et Vallée du Parc. Restaurants, commerces et services dans les proches environs, de sorte que vos projets s'intègreront magnifiquement bien au secteur.

www.manoirdurocher.com

Mettez votre empreinte sur ce lieu en le faisant vôtre: réservez votre visite sans tarder!