Charmante maison de plain-pied lumineuse située dans un secteur familial et très recherché de Bois-des-Filion, à proximité de tous les services. Cette propriété chaleureuse offre une aire de vie conviviale comprenant un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine, créant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle propose 4 chambres à coucher confortables, dont 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains complète à chaque étage pour plus de fonctionnalité. Le sous-sol spacieux comprend également une salle familiale polyvalente et une salle de lavage indépendante.

Implantée sur un terrain d'environ 4 650 pieds carrés, la propriété propose une cour arrière clôturée parfaite pour profiter de la belle saison, agrémentée d'une piscine creusée idéale pour les journées d'été. L'allée asphaltée permet le stationnement de 3 véhicules. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, contribuant au confort et à l'entretien de la propriété.

L'emplacement est particulièrement avantageux. Située dans un quartier paisible et recherché, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités et infrastructures. On y retrouve notamment les écoles primaires Le Rucher et McCaig, l'école secondaire Rive-Nord, plusieurs garderies, ainsi qu'un grand choix de commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et services essentiels. La bibliothèque municipale, la piscine municipale et divers espaces communautaires se trouvent également à courte distance.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la rivière des Mille-Îles, des pistes cyclables et du parc Guy-Charbonneau, ainsi que l'accès aux sentiers et espaces verts du secteur. Les déplacements sont facilités grâce aux arrêts d'autobus à quelques pas, à la gare de train de Rosemère à proximité et à l'accès rapide aux autoroutes 15, 19 (route 335), 440 et 640. La propriété se situe également à courte distance de Laval, Blainville et Terrebonne, permettant de rejoindre facilement les grands centres.

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et convivial.

*** Voir AG-22457 pour la liste des travaux et améliorations.