1 680 000 $
Quadruplex à vendre - Brossard (Noms de rues (N))
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2230 - 2236 Boul. Napoléon, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2R9
-
Superficie du terrain:
7 470 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
37'1" X 48'
1987
Attaché
Addenda
Bienvenue au 2230, boul. Napoléon, un quadruplex bien entretenu, idéalement situé au coeur de Brossard. Les quatre logements sont actuellement entièrement loués à des locataires stables et de qualité, générant d'excellus revenus locatifs et faisant de cette propriété une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de revenus solides et constants. Cette propriété à revenus offre une occasion intéressante tant aux investisseurs qu'aux propriétaires-occupants à la recherche d'un bon potentiel locatif dans un secteur très recherché.
L'immeuble comprend quatre logements bien proportionnés, dotés de configurations fonctionnelles qui répondent aux besoins de locataires de qualité :
#2230 : Spacieux logement principal offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol.
#2232 : Comprend une chambre fermée ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse.
#2234 : Offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une généreuse mezzanine, permettant une utilisation flexible de l'espace.
#2236 : Logement d'une chambre à coucher, avec une entrée située sur le côté de l'immeuble, offrant davantage d'intimité et de commodité.
Située dans un emplacement de choix à proximité du transport en commun, des écoles, des parcs, des centres commerciaux et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de valorisation à long terme.
Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété témoigne d'une grande fierté de propriété et offre une base solide pour des revenus stables, avec un potentiel d'optimisation des revenus futurs.
Les revenus locatifs annuels actuels dépassent 104 640 $. Les acheteurs sont invités à communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir les informations financières détaillées, incluant la répartition des loyers et le potentiel d'augmentation des revenus.
Une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
37'1" X 48'
1987
Attaché
Particularités du terrain
7 470,15 Pi2
Allée : 2 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 16' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 16' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
climatiseurs
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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21.6%
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8.7%
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18.1%
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39.0%
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60.2%
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12.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHING-CHING FENG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHING-CHING FENG
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-998-9633
- Téléc.: 514-333-6376
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