1 880 000 $
Quadruplex à vendre - Brossard (Noms de rues (N))
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2230 - 2236 Boul. Napoléon, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2R9
-
Superficie du terrain:
7 470 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
37'1" X 48'
1987
Attaché
Addenda
Bienvenue au 2230 boul. Napoléon, un quadruplex bien entretenu idéalement situé au coeur de Brossard. Cette propriété à revenus offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants à la recherche d'un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.
L'immeuble comprend quatre logements bien proportionnés avec des configurations fonctionnelles qui plaisent à des locataires de qualité :
* #2230 : Unité principale spacieuse offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol -- idéale pour les grandes familles.
* #2232 : Comprend une chambre fermée ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse.
* #2234 : Offre 2 chambres à coucher avec une mezzanine généreuse, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
* #2236 : Un logement d'une chambre avec entrée indépendante sur le côté de l'immeuble, offrant plus d'intimité et de commodité.
Située dans un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des centres commerciaux et de tous les services essentiels, cette propriété assure une forte demande locative et une valeur à long terme.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété reflète une grande fierté de propriété et constitue une base solide pour des revenus stables avec un potentiel d'optimisation futur.
Les revenus locatifs annuels actuels dépassent 92 000 $. Les acheteurs sont invités à contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations financières détaillées, incluant la répartition des loyers et le potentiel d'augmentation.
Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
37'1" X 48'
1987
Attaché
Particularités du terrain
7 470,15 Pi2
Allée : 2 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 16' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 16' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 climatiseurs
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
21.6%
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8.7%
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18.1%
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39.0%
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60.2%
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12.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHING-CHING FENG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHING-CHING FENG
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-998-9633
- Téléc.: 514-333-6376
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