3 500 000 $
Industrielle à vendre - Delson
3 500 000 $
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261 Rue Brossard, Delson, J5B 1W9
Immeuble industriel en excellente condition, situé au coeur du Parc Industriel de Delson, près des axes routiers principaux de la Rive-Sud, entouré de nombreuses entreprises et services ainsi que de restaurants et plus encore. Une opportunité d'investissement à saisir avec possibilité future pour propriétaire-occupant. Voir l'addenda pour détails complémentaires
-
Superficie du terrain:
26 986 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
15 356 Pi2
Addenda
Offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers de la Rive-Sud et de la gare de train Delson, impeccable immeuble industriel offrant de nombreuses commodités telles:
- Zonage I-406, commercial et industriel
- Superficie totale de 15 356 pi.ca. (9 529 pi.ca. au rez-de-chaussée et 5 827 pi.ca. au 2ième étage) dont environ 65% d'espace entrepôt et 35% bureaux
- Système d'alarme relié à la centrale et caméra de surveillance
- Air climatisé central dans les bureaux
- Hauteur libre de 23 pieds
- 1 quai de chargement avec plateforme
- 2 portes au sol dont une de type commercial
- Climatisation dans les bureaux
- Électricité 600V / 225 A + transformateur 30 KVA
- Vaste stationnement extérieur / bornes de recharge
- Espace pour vélos
- Affichage possible sur l'immeuble
- Éclairage fluorescent
- Espace gym avec douche
Particularités du bâtiment
2006
15 356 Pi2
Particularités du terrain
26 986 Pi2
Asphalte , Très vaste
Restaurants,cafés,commerces,institutions financ. , Autoroute , Train de banlieue
Autre
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gym avec douche/éclairage fluoresecent , Climatiseur central , Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Baux en vigueur jusqu'en 2027 / voir addenda pour liste complète des locataires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
22.8%
-
13.1%
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20.8%
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28.2%
-
33.5%
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27.5%
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0.6%
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35.0%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LOUISE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUISE THERRIEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-909-6322
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