1 699 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

1 699 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue Laporte, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H5

Située dans une rue paisible du centre recherché de DDO, cette maison rénovée de 4+2 chambres et 3 salles de bain allie confort et style. Son jardin orienté sud-ouest comprend une grande terrasse avec auvent rétractable et une piscine creusée, parfaits pour recevoir. À l'intérieur, profitez d'une raffinée, de salles de bain modernes et d'une salle familiale à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et les chambres. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. L'emplacement est idéal, près des écoles réputées, parcs, REM et toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 6 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1994
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 49'6"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue calme et recherchée au coeur de DDO, cette magnifique maison entièrement rénovée avec de nombreuses améliorations récentes offre un parfait équilibre entre luxe et confort. Avec ses 4+2 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie moderne et spacieux.

Caractéristiques principales :

*Cuisine: Matériaux de qualité, cuisine très spacieuse avec coin café et banquette intégrée (2021), électroménagers haut de gamme dont un four double Wolf (2021) et comptoirs en quartzite.
*Salles de bains: Salle de bain principale moderne et haut de gamme entièrement rénovée (2024) ainsi que la salle d'eau (2024).
*Sous-sol: Entièrement aménagé avec une grande salle familiale, 2 chambres, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.
*Cour arrière: Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal, grande terrasse avec auvent rétractable (2021), superbe piscine creusée, terrasse refaite à neuf, système d'irrigation intelligent et éclairage paysager à l'avant et à l'arrière.
*Stationnement: Garage intégré et allée double pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Améliorations récentes :

- Nouvelles fenêtres (2024)
- Nouvelle porte-patio (2024)
- Nouveaux stores (2024), incluant des stores motorisés avec télécommande dans le boudoir
- Nouveau chauffe-eau (2024) -- propriété
- Nouveau robinet Riobel dans la cuisine (2024)
- Nouvelle pompe de piscine (2024)
- Aspirateur central neuf (2023) avec trappes à poussière intégrées
- Lave-vaisselle Bosch (2021)
- Ouvre-porte de garage Wi-Fi avec caméra de sécurité intégrée (2025)
- Thermopompe Lennox écoénergétique haut de gamme avec contrôleur Wi-Fi intelligent

Vivre à DDO centre
Profitez d'un quartier prestigieux et familial avec une belle vie communautaire. À distance de marche des meilleures écoles publiques et privées, à proximité du parc Centennial, de plusieurs terrains de jeux et installations sportives. Accès rapide aux centres commerciaux, restaurants et services essentiels. Emplacement pratique près de la nouvelle station REM, des transports en commun efficaces et des autoroutes 40 et 13. Un environnement paisible et sécuritaire, avec des rues bordées d'arbres et des propriétés bien entretenues.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 49'6"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 109'1" Irrégulières

6 512,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25'10" X 17' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'1" Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'3" X 20' Bois
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 10' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'3" X 6'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 20'8" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 14'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires,

Lustres dans la salle à manger et au-dessus de la table de la cuisine, 2e réfrigérateur (Samsung), laveuse et sécheuse, appareils intelligents, étagères dans le garage et les chambres, supports de télévision, robot de piscine, celier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
100 Rue Laporte, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 20.4%
  • 2.8%
  • 19.6%
  • 47.5%
  • 94.1%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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