1 549 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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179 Rue Choquette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H2
Située dans le prestigieux quartier Westpark de DDO, cette superbe maison de luxe à 6 chambres est à deux pas des parcs, écoles et commodités. Sa façade en pierre impressionnante s'ouvre sur un intérieur lumineux et accueillant, avec planchers de bois, plafonds majestueux et grandes fenêtres inondant la salle à manger et le salon familial de lumière naturelle. La cuisine du chef comprend des armoires en bois de cerisier, un îlot en granit et un coin repas attenant. La suite principale offre une salle de bain luxueuse et des walk-ins séparés. Autres atouts : sous-sol aménagé avec entrée privée, cour intime, grande terrasse et garage double.
-
Superficie du terrain:
5 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Air d'étages excluant le sous-sol selon EvalWeb: 3,524 pi2
- Nouvelles bardeaux de toit installés en juillet 2020
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en novembre 2020
- Nouvelle clôture installée en juin 2022
- Nouveaux détecteurs de fumée installés en juillet 2022
**La cheminée nécessite l'installation (location) d'un réservoir de propane qui n'est pas inclus dans la vente./ Les photos sont meublé par staging virtuel.
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 90'
5 610,15 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 16'6" | Bois | Foyer. Plafonds hauts. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'9" X 13'9" irr. | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'9" | Bois | accès à la cour arrière |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 13'8" | Bois | |
| ensuite | 2e niveau | 9'8" X 9'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 4'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 4'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 37'2" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, certains rideaux et tringles, luminaires, cabanon et tous les accessoires amovibles actuellement à la propriété (à la discrétion du VENDEUR d'en retirer certains). ** Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie ni réparation.
Rideaux et embrasses décoratives dans la salle familiale (fenêtres avant et latérales). Embrasses décoratives dans la salle à manger formelle. Rideaux de la porte-patio coulissante dans la cuisine. Rideaux dans la chambre rose et la chambre avec portes françaises au deuxième étage. Moteur de l'aspirateur central (sans accessoires). Meubles. ** Le VENDEUR peut, à sa discrétion, inclure certaines des exclusions mentionnées dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.2%
-
4.2%
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21.1%
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37.7%
-
54.3%
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4.9%
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0.0%
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19.0%
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21.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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ELIE EDERY
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Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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