Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
1 299 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
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29 Rue Birkdale, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 2N3
Magnifique maison rénovée de type Crestview au coeur de DDO central !Cette propriété entièrement rénovée offre une cuisine moderne, des salles de bains élégantes, des planchers remis à neuf ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une grande cour arrière avec piscine creusée chauffée idéale pour se détendre ou recevoir. Située sur une rue tranquille et familiale, à proximité des parcs, écoles et services. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
6 639 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superficie du bâtiment (excluant le sous-sol) selon ÉvalWeb : 3 060 pi²
Bienvenue au 29 Birkdale -- une magnifique propriété entièrement rénovée, offrant 4 spacieuses chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires dans un sous-sol entièrement aménagé.
Les propriétaires actuels ont effectué de nombreuses rénovations, incluant la cuisine, les salles de bains, les planchers et l'éclairage encastré.
Autres améliorations majeures :
-Installation d'un drain français (2023) avec deux clapets antiretour et une pompe de puisard
-Remplacement des fenêtres du sous-sol (2023)
-Entrée en asphalte refaite (2024)
-Ajout de deux dispositifs de ventilation sur le toit pour améliorer la circulation d'air dans le grenier
-Remplacement partiel du toit par membrane élastomère par les propriétaires actuels
-Le toit principal a été remplacé par les anciens propriétaires en 2016
-Piscine creusée au sel, chauffée
- Thermo-pompe en location a 62$/mois
- chauffe eau en location a 23$/mois
Une propriété clé en main, impeccablement entretenue et située dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 639,18 Pi2
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 12'10" | Bois | Avec SDB et walk in |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 12' | Linoléum | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'11" X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 15'3" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'9" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'10" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo,four, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, chandelier,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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