1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

1 300 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

1 300 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue des Ducs, Granby, J2H 1X3

Exceptionnel plein pied de plus de 3 100 p.c. sur un magnifique terrain, rénové en 2022 par les propriétaires actuels, 4 chambres et 2 salle de bains, nouvelle verrière garage double avec plancher en céramique. La ville à la campagne: près de tous les services, hôpital, épicerie, pharmacie, etc. Un clés en main! Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 32 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
PAUL-ANDRE DUMONT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'2" X 42' Irrégulières

1986

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Exceptionnel plein pied de plus de 3 100 p.c., de 4 chambres et 2 salles de bains sur un magnifique terrain. La ville à la campagne près des services: hôpital, pharmacie, épicerie,etc.

Les acheteurs ont investi plus de 250 000$ en rénovations lors de l'achat en 2022:

-Installation d'une nouvelle verrière avec plancher chauffant et A/C.

-Changement de toutes les fenêtres, portes, les portes-patio avec stores motorisés et programmables.

-Changement du panneau électrique pour un 300 ampères et ajout d'une génératrice.

-Cuisine rénovée et ajout d'un plancher chauffant.

-Changement du système d'adoucisseur d'eau et du chauffe eau.

-Installation de 3 thermopompes.

-Changement de la douche, du ventilateur, des luminaires et de la pharmacie dans la salle de lavage.

-Installation d'un échangeur d'air et d'un nouveau aspirateur central.

-Changement de la toilette, des robinets du bain et de la douche, du ventilateur et des luminaires dans la salle de bains des maitres.

-Ajout d'un plancher chauffants dans la chambre à coucher principale.

-Changement des serrures, de l'ouvre porte de garage, du système d'alarmes et des gouttières.

-SPA: remplacement d'une pompe en 2022, d'une 2e pompe et de la pressostat en 2023 ainsi que du couvert du SPA.

-Patio arrière refait avec des planches de polyéthylène.

-Surface de béton refaite sur le balcon avant.

-Tous les luminaires extérieurs et celui de la salle à manger ont été changés.

-Nouveaux stores incluant ceux du garage.

En 2024, remplacement du comptoir et des lavabos dans la salle de bains des maîtres.


Un clés en main, une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'2" X 42' Irrégulières

1986

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219'9" X 150' Irrégulières

32 963,4 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'5" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'1" Bois foyer
Salle familiale 1er niveau/RDC 23'5" X 15'6" Bois foyer,
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 12'8" Céramique plancher chauffant, walk in,
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 8'11" Bois attenante à la CACP
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Céramique Laveuse-sécheuse.
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 8'10" Céramique 4 saisons, planchers chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

SPA, balançoire, parasol, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, tous les stores, tous les luminaires, la génératrice, les 3 thermopompes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
23 Rue des Ducs, Granby, J2H 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.2%
  • 22.9%
  • 17.5%
  • 21.0%
  • 99.4%
  • 0.5%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAUL-ANDRE DUMONT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est PAUL-ANDRE DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?