Bienvenue au 16760 boulevard Hymus -- une maison en copropriété soigneusement entretenue, nichée au coeur de Kirkland.

Parfaitement située dans le paisible secteur sud-est de la ville, cette charmante résidence de deux chambres offre une valeur exceptionnelle et une commodité remarquable -- à quelques pas de l'Académie Kuper et à distance de marche des commerces, parcs et services essentiels. Que vous soyez une famille en croissance, un couple de professionnels ou un investisseur avisé, cette propriété représente une occasion rare dans un quartier recherché.

Caractéristiques de la propriété :
Disposition lumineuse et spacieuse : Profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, idéals pour recevoir ou se détendre à la maison.

Conception fonctionnelle et bien pensée : Deux chambres sont situées à l'étage avec une salle de bain complète, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou du rangement.

Frais mensuels abordables : Frais de copropriété de seulement 328 $/mois, incluant le chauffage -- pour une tranquillité d'esprit et un budget maîtrisé.

Confort pratique : Stationnement privé (entrée) et accès à une piscine extérieure saisonnière pour un quotidien agréable et détendu.

Cadre familial : Située dans un secteur résidentiel sécuritaire avec espaces verts, sentiers pédestres et une communauté dynamique et bien établie.

Atouts de l'emplacement :
Éducation en priorité : À quelques minutes de marche de l'Académie Kuper -- les trajets scolaires sont simples et rapides.

Accès facile : À proximité de l'Hôpital général du Lakeshore, d'épiceries, de cafés et de la future station REM (prévue fin 2025).

Parfait pour les navetteurs : Accès rapide aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus STM directement sur le boulevard Hymus.