609 000 $
Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot
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118 Rue des Émeraudes, L'Île-Perrot, J7V 9A6
Magnifique maison unifamiliale, appartenant à la même famille depuis sa construction, située dans une rue paisible et familiale du très recherché quartier de L'Île-Perrot. Cette propriété offre une aire ouverte lumineuse combinant la salle à manger et la cuisine, de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée, un escalier en bois élégant et des planchers en parquet à l'étage. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain (Pas de toilettes) ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau -- idéal pour accueillir des invités ou pour le télétravail.
-
Superficie du terrain:
4 779 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
25'7" X 40' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse en bois, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage chauffé et une allée récemment refaite pouvant accueillir 3 voitures. Un climatiseur mural assure votre confort tout au long de l'année.
***
Idéalement située à distance de marche des épiceries, des parcs et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute. Nichée dans un quartier A+, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
***
L'échangeur d'air est dans le grenier.
Le clapet anti-retour et le drain principal sont situés sous le plancher de la salle de bain du sous-sol et sont accessibles.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
***
Note : Une nouvelle couche de peinture mettra la maison en valeur. Le revêtement de sol du sous-sol ainsi que le plancher de la salle de bain du sous-sol restent à terminer par l'acheteur.
***
Le vendeur exige que toutes les offres soient accompagnées d'une préautorisation hypothécaire.
Particularités du bâtiment
25'7" X 40' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 121'5"
4 779,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Céramique | avec porte-fenêtre + balcon en |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5'1" | Céramique | avec buanderie |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 16'2" irr. | Parqueterie | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 5'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'10" irr. | Céramique | Avec Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 12'3" irr. | Béton | Besoin d'un revêtement de sol |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10' | Céramique | Besoin d'un revêtement de sol |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Béton | Pas de toilettes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, le cabanon, Support TV, système de filtration d'eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge (tous fournis « tels quels »)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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28.3%
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10.6%
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23.7%
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21.4%
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22.0%
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24.8%
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1.1%
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52.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
- Téléc.: 514-333-6376
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