Nichée au coeur du charmant village de Knowlton, Lac-Brome, cette superbe maison unifamiliale clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, elle est idéale pour une famille, le télétravail ou comme résidence secondaire au coeur de la nature.

Profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels :
IGA Extra, SAQ, clinique, restaurants, école, garderie, parcs et plage, tous situés à proximité immédiate.

À 15 minutes des stations de ski de Bromont et Sutton

À moins de 30 minutes d'Owl's Head

À 5 minutes de la plage du lac Brome

Accès direct à la piste cyclable, à la Route des vins et aux vignobles renommés

À 20 minutes du Parc scientifique de Bromont

Nombreux parcs, sentiers et espaces naturels à découvrir

Une propriété chaleureuse, lumineuse et prête à emménager

Cette demeure propose :

+ Un salon accueillant avec foyer électrique créant une atmosphère chaleureuse

+ Une cour arrière boisée, sans voisin à l'arrière, faisant face à une réserve naturelle, dans un quartier paisible

+ 2 grandes chambres à l'étage, toutes dotées de rangements

+ Une cuisine contemporaine avec grand îlot en quartz, électroménagers de qualité et rangement optimisé

+ Sous-sol entièrement aménagé -- Espace, confort et divertissement

+ 2 chambres supplémentaires spacieuses avec rangement

+ Grande salle de bain complète avec laveuse et sécheuse incluses

+ Salle de jeux polyvalente, parfaite pour les enfants, les soirées entre amis ou le divertissement familial

Caractéristiques additionnelles de qualité :

+ Aspirateur central intégré

+ Serrure intelligente Schlage

+ Construction récente avec finitions soignées et matériaux de qualité

À quelques pas de la nature et des commodités, dans l'un des villages les plus prisés des Cantons-de-l'Est.

Le LOCATAIRE s'engage à respecter les conditions suivantes, qui feront parties intégrantes du bail de location :

- Animaux non permis.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance habitation avant l'occupation;
- Le LOCATAIRE s'engage à ni consommer ni cultiver du cannabis dans l'IMMEUBLE;
- Le LOCATAIRE s'engage à ne pas fumer à l'intérieur de l'IMMEUBLE;
- Le LOCATAIRE s'engage à ni repeinturer, ni installer d'étagères ou de fixations susceptibles
d'endommager les murs sans le consentement du LOCATEUR;
- Le LOCATAIRE s'engage à ne pas louer l'IMMEUBLE sur Airbnb; aucune sous-location.
- Le LOCATAIRE s'engage à payer le premier mois de loyer à la signature du bail.

Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur puisse :
- obtenir du futur locataire une preuve d'emploi/salaire;
- effectuer une vérification des références et une vérification du dossier de crédit du futur locataire (aux frais du locateur).