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dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
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949 500 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
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1366 Rue Dubeau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7W 5N1
Maison détachée confortable et spacieuse, élégante et bien entretenue par son propriétaire d'origine depuis 2004, située dans une rue paisible d'un secteur recherché. Grand terrain avec cour entièrement clôturée et immense terrasse en bois idéale pour les rassemblements familiaux. Offre 4+1 chambres et 2+1 salles de bains, avec espaces de vie lumineux à aire ouverte et un salon familial ou bureau au RDC. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre additionnelle et un potentiel de future salle de bains avec installations déjà en place. 3 stationnements ext et 1 garage int. À proxi des écoles,parcs,commemerces et grands axes routiers.
-
Superficie du terrain:
5 144 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'1" Irrégulières
2004
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
Aires de vie lumineuses à aire ouverte
Cuisine avec dinette, accès à la grande terrasse et à la cour arrière
Salon familial ou bureau (espace polyvalent)
Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse
Accès au garage chauffé
Planchers de bois franc
Deuxième étage :
Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
3 chambres à coucher supplémentaires
Salle de bains familiale (2e)
Planchers de bois parquet
Sous-sol aménagé :
Grande salle familiale
Espace additionnel pouvant être aménagé en bureau ou salle de sport
Une chambre supplémentaire (configuration 4+1)
Prises en place pour future salle de bains (plomberie, ventilateur d'extraction et éclairage déjà installés; finition requise)
Caractéristiques générales :
Maison détachée, même propriétaire depuis 2004
Grand terrain clôturé avec immense terrasse en bois
3 stationnements extérieurs (incluant un stationnement latéral rare) + 1 garage intérieur
Aspirateur central
Échangeur d'air
Chauffage central avec thermopompe (2025)
Toiture neuve (2021)
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Note: Conformément aux instructions du vendeur, toutes les promesses d'achat devront être soumises le 21 juin 2026 à 17 h 30 et demeurer irrévocables pour une période minimale de 24 heures afin de permettre au vendeur de les examiner et d'y répondre adéquatement. Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute promesse d'achat en tout temps avant la date et l'heure prévues pour la présentation des offres. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire valide.
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'1" Irrégulières
2004
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'2" X 95'
5 144,07 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17' X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 13' irr. | Parqueterie | avec placards walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 3'7" irr. | Céramique | Ensuite SDB |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'8" irr. | Béton | future SDB-pas finie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les rideaux et stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage électrique, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
25.0%
-
10.2%
-
18.3%
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24.8%
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38.6%
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12.5%
-
1.3%
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47.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
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Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
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