778 880 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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16 89e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3G8
Rare opportunité à Chomedey, Grand terrain en cul-de-sac avec garage en tandem! Bienvenue au 16, 89e Avenue, un plain-pied détaché entrée split impeccablement entretenu offrant un cadre de vie exceptionnel et unique à Laval. Nichée tout au bout d'un cul-de-sac paisible et très recherché, cette propriété profite d'un vaste terrain de 5 907 pi², à seulement quelques pas d'un grand parc riverain et de la rivière des Prairies. Ce qui distingue vraiment cette maison des autres bungalows est le plafond cathedrale, sa structure solide et imposante, son rare garage intérieur double en tandem intégré et ses nombreux espaces de rangement au sous-sol.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
42' X 32'
1960
Tandem
Addenda
Ce qui distingue vraiment cette maison des autres bungalows du secteur ? Sa structure solide et imposante , son rare garage intérieur double en tandem (2 places) intégré et ses nombreux espaces de rangement au sous-sol. Offrant 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, l'intérieur propose un salon lumineux, des plafonds élevés (cathédraux) et une cuisine conviviale s'ouvrant directement sur une cour arrière intime avec une grande terrasse.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers (13, 15) et des transports en commun pour un accès rapide à Montréal. Une opportunité unique sur le marché à Chomedey à ne pas manquer !
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, mis en valeur par un plafond cathédrale atteignant jusqu'à 11 pieds, créant une impression de volume remarquable. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, facilitant le quotidien.
Chambres
La propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une grande flexibilité pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Salle de bain
La salle de bain a été récemment rénovée afin de répondre aux besoins et aux standards actuels.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux, espace détente ou cinéma maison. Il offre également des espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR
La propriété se distingue par son vaste terrain juste en bas de 6 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant l'ajout potentiel d'une piscine.
Une terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, avec un espace de rangement supplémentaire sous la terrasse.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
-Garage, pratique et très recherché
-Espaces de vie lumineux et bien conçus
-Plafond cathédrale atteignant jusqu'à 11 pieds
EMPLACEMENT
Située dans un quartier familial prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
-Parc Berthiaume-du-Tremblay
-À proximité des épiceries, commerces et services
-Accès facile aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
42' X 32'
1960
Tandem
Particularités du terrain
Allée : 2 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 22' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13' | Porcelaine | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' | Porcelaine | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10'3" | Porcelaine | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 21' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8'5" | Vynile | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15' X 18'5" | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 11'5" X 30' | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, tempo
Lustres en cristal (3), effets et meubles personnels (Sofa, divan, table, etc.)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
25.6%
-
11.1%
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17.5%
-
24.6%
-
21.0%
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9.4%
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2.1%
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31.0%
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36.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est DAVID DAVTYAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID DAVTYAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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