Prochaine visite libre le
dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-06-14
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312 81e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 3M1
Charmante maison bungalow de 2 chambres à Chomedey, Laval. Le RDC entièrement rénové offre un concept ouvert, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central. Les deux chambres et la salle de bain mise à jour en font une propriété prêt à emménager. Le sous-sol possède un fort potentiel pour ajouter espace de vie, chambres ou salon familial. À l'extérieur: garage détaché et grande cour arrière clôturée idéale pour recevoir. Parfaite pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs, dans un quartier familial bien situé près de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
3 612 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
27'11" X 39'3" Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Propriété
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Garage simple détaché
- Espace ouvert
- Grand sous-sol non aménagé offrant un grand potentiel
Rénovations :
De nombreuses rénovations ont été effectuées et la maison a été bien entretenue au fil des ans, notamment :
- Drain principale et clapet anti-retour (2026)
- Gouttières (2023)
- 4 fissures réparées par Akton Injection (2026)
- Rénovation complète du rez-de-chaussée incluant la cuisine et la salle de bain(2016-2017)
- Façade avant : porte, fenêtres, galerie et balustrades (2017)
Emplacement :
- À proximité du Centre Laval, de Centropolis et du Carrefour Laval
- La propriété est située entre Curé-Labelle et le boulevard Lévesque O
- Lignes de bus : 24, 151, 251, 20 et 144
- Écoles primaires : John F. Kennedy, Saint-Norbert, Saint-Paul, Crestview
- Écoles secondaires : Saint-Maxime, Laval Junior, Collège Letendre
- À proximité de toutes les commodités, des restaurants et du pont Lachapelle pour rejoindre Montréal.
Particularités du bâtiment
27'11" X 39'3" Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
40' X 90'1"
3 612,37 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'8" | Céramique | Comptoir en quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 25'11" | plywood | non-aménagé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 26'1" irr. | Béton | non-aménagé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores et rideaux/tringles, armoire blanche de la salle de bains, placard dans la chambre des enfants
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
-
26.9%
-
10.9%
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15.5%
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17.7%
-
28.4%
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6.4%
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10.7%
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50.5%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est PETER ADAMOPOULOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PETER ADAMOPOULOS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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- Cell.: 514-812-2604
- Téléc.: 514-333-6376
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