1 188 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3280 - 3282 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1N3
Superbe triplex détaché situé dans un secteur recherché. Rare opportunité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenu au fil des ans. De nombreuses rénovations et améliorations récentes. Profitez de la proximité des épiceries, des pharmacies, des transports en commun, de l'autoroute 15, des écoles, garderies et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique
-
Superficie du terrain:
4 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40'50" X 34' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Principales caractéristiques:
-Une excellente opportunité d'investissement.
-3 unités
-Deux unités spacieuses au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.
-Unité principale avec sous-sol et accès au garage intérieur.
-Bachelier avec entrée indépendante
-Cour privée spacieuse
-Garage intérieur double
-grande allée pour stationner plusieurs voitures
-Propriété détachée
-Excellent emplacement
Particularités du bâtiment
40'50" X 34' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
80' X 55'20" Irrégulières
4 340,01 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 14'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 3282: réfrigérateur, lave-vaisselle, stores. Appartement 3280: laveuse, sécheuse, stores. Appartement 3282A: cuisinière, réfrigérateur, stores.
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
-
25.7%
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11.3%
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14.0%
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19.1%
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11.3%
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3.8%
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18.0%
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62.5%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GARO TANOUSIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GARO TANOUSIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-641-9300
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