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589 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3333 Boul. du Souvenir, app.304, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1X1

*Clé en main* Condo commercial avec superficie de 1877 PC, situé au 2ieme étage d'un immeuble sis au centre-ville de Laval,vis-à-vis de l'Hôtel de ville.Figurant un hall d'entrée colossal et six grands bureaux, cet propriété est le perle rare que vous recherchiez. Avec possibilité de trois bureaux pouvant être subdivisés et une belle cuisinette, cet propriété est un véritable bijou.Idéal pour propriétaires occupants et investisseurs.Occupation possible en été 2025. Idéal comme bureaux pour tous professionnels.Emplacement de choix et à proximité des services ainsi que des autoroutes 15 et 440.Stationnement 72 places.Voir addenda pour détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 60' Irrégulières

1970

1 877 Pi2

Béton coulé

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette nouvelle inscription située au 3333 Boul. Du Souvenir Suite 304. Idéale pour bureaux de professionnels tels que les avocats, les comptables, les professionnels dans le domaine de la santé et autres .

Veuillez prendre note ci-dessous de quelques-unes des caractéristiques de ce beau condo:

* Superficie Net de 1877 PC
* Entièrement rénové en 2017
* Six bureaux (3 largeurs doubles) pouvant être subdivisés pour se transformer en neuf bureaux au total.
* Hall d'entrée spacieux
* Inclusions: rangements (armoires) fixes ainsi que la bibliothèque
* Prendre note que le bail des locataires actuels ne sera pas renouvelé et il y aura donc possibilité d'occuper les lieux d'ici quelques mois ou d'avance.
* Les frais de condo comprennent :

-les assurances de l'immeuble
-frais d'électricité/air climatisé/chauffage
-surplus pour entretien et autres
-frais de déneigement et paysagement
-fonds de prévoyance
-gestion des déchets (location de contenants)

Pourquoi payer un loyer à autrui si on peut être propriétaire d'un si joli propriété nous même?
Une visite s'impose!
Contactez-moi pour toute information et prise de rendez-vous. Au plaisir de répondre à toutes vos questions sur cette belle propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 60' Irrégulières

1970

1 877 Pi2

Béton coulé

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 72

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les armoires et la bibliothèque

Meubles de bureaux, tables et chaises

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3333 Boul. du Souvenir, app.304, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 26.1%
  • 12.8%
  • 13.4%
  • 20.1%
  • 12.4%
  • 1.9%
  • 2.4%
  • 31.0%
  • 52.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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