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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 099 900 $

Prochaine visite libre

4990 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2R9

Grande propriété unique en son genre offrant 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, incluant les planchers du rez-de-chaussée, la salle d'eau, la salle de bain ainsi qu'une cuisine modernisée avec vaste îlot central et beaucoup de rangement. Le salon peut être converti en septième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d'une grande cour sans voisin arrière. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de Montréal, avec accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 440. Une propriété idéale alliant confort, tranquillité et accessibilité. À visiter !

  • Superficie du terrain: 9 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1992
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 40' Irrégulières

1992

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette demeure d'exception, unique en son genre, offrant 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, idéalement située à Laval, à proximité de la prestigieuse Île Paton.

Dès l'entrée, un escalier en bois de chêne, au design raffiné et aux finitions luxueuses, vous accueille avec élégance.

Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son raffinement et sa fonctionnalité. Le salon, spacieux et polyvalent, peut être converti en septième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.

Son emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de l'île de Montréal, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 440, en fait un choix de premier ordre pour ceux recherchant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

La chambre principale offre un véritable espace de détente avec sa salle de bain attenante entièrement rénovée, dotée de planchers chauffants, ainsi qu'un walk-in spacieux. À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité pour chaque membre de la famille.

La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, incluant le remplacement de tous les planchers du rez-de-chaussée, la salle d'eau, ainsi qu'une cuisine modernisée mettant en valeur un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement, idéale pour recevoir avec élégance.

La salle d'eau moderne ,au design actuel, saura vous charmer , tandis que la cuisine moderne éveillera votre passion pour la cuisine et l'art de recevoir.

La grande salle familiale, agrémentée d'un foyer électrique et d'un mur en céramique porcelaine, crée une ambiance de luxe tout en étant chaleureuse et conviviale lors des journées hivernales. Les grandes fenêtres inondent l'ensemble de la propriété d'une luminosité naturelle abondante, mettant en valeur chaque espace dès l'entrée.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, offre une intimité remarquable et un vaste terrain, parfait pour les réceptions, les jeux d'enfants ou le bonheur de votre compagnon à quatre pattes.

Une propriété rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 40' Irrégulières

1992

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 153' Irrégulières

9 328 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'4" Bois Chambre a coucher ou bureau
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 15'3" Bois Foyer éléctrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31'3" X 19'1" Plancher flottant Foyer éléctrique
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 10'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 foyers éléctriques, lave-vaisselle, four encastré, Termopompe murale, Stores, rideaux, gazebo, tables et chaises extérieurs

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4990 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 27.5%
  • 13.8%
  • 12.1%
  • 17.3%
  • 17.2%
  • 45.8%
  • 0.9%
  • 36.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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