Rez-de-chaussée

-Aire ouverte comprenant salon et salle à manger
-3 chambres et 1 salle de bain complète
-Espace polyvalent supplémentaire, lumineux, pouvant servir de salle familiale, solarium ou bureau, avec accès direct à l'extérieur

Sous-sol
-Spacieuse salle familiale
-2 chambres et 1 salle de bain complète + salle de lavage
-Entrée indépendante offrant un excellent potentiel pour créer un logement intergénérationnel ou un espace dédié aux professionnels libéraux, bureau à domicile ou garderie (sous réserve de l'approbation municipale)

Extérieur
-Entrée pavée avec 2 espaces de stationnement extérieurs sur le côté de la maison
-Cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité
-Piscine creusée, conforme aux nouvelles normes de sécurité et protégée par une clôture
-Aménagement paysager mature comprenant vignes, pommiers et poiriers

Emplacement

Située au coeur de Duvernay (Laval), cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. À seulement quelques minutes des autoroutes 440 et 19, avec un accès rapide à Montréal et aux environs. À proximité des écoles, garderies, épiceries, centres commerciaux et espaces verts -- tout ce qu'il faut pour une vie familiale confortable.

--

**Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin de mieux présenter le potentiel de la propriété.

**Les foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur ou aux exigences des compagnies d'assurances.