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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Prochaine visite libre

613 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7G 3Z4

Charmant bungalow situé dans le secteur paisible et recherché de Duvernay. Parfait pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété bien entretenue offre deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une troisième en convertissant la salle à manger, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le garage chauffé et isolé est idéal pour l'hiver. Le terrain intime, bordé de haies matures, assure une belle intimité. À proximité des écoles, parcs et services essentiels, ce bungalow combine praticité et qualité de vie dans un environnement harmonieux.

  • Superficie du terrain: 5 848 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
AHMAD ZABEN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 106'

1964

Béton coulé

membrane blanche

Chauffé , Intégré

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le secteur paisible et très recherché de Duvernay, à Laval. Idéal pour une jeune famille, un couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété offre un bel équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Construite en 1964, la maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Dès l'entrée, on remarque la luminosité naturelle et l'ambiance accueillante des lieux. Le salon spacieux et convivial invite à la détente et aux moments partagés en famille.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup de rangement et un espace repas agréable. Adjacente à la salle à manger, elle permet une circulation fluide et fonctionnelle entre les pièces principales.
La maison compte trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout disposé de manière à rendre la vie quotidienne simple et confortable.
Le garage, chauffé et isolé, constitue un réel avantage pendant la saison froide. À l'extérieur, le terrain intime et bordé de haies matures vous fera profiter d'un espace paisible, parfait pour relaxer ou recevoir durant les beaux jours.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, garderies, parcs, épiceries et transports -- cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique.
Une belle occasion d'acquérir une maison chaleureuse, entretenue avec soin, dans un secteur très convoité de Laval. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 106'

1964

Béton coulé

membrane blanche

Chauffé , Intégré

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 848 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

gym , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 23'9" Bois Bois d'ingénierie
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 3'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 20'10" Bois Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
613 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7G 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 21.9%
  • 11.1%
  • 19.4%
  • 29.4%
  • 74.3%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 21.2%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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