Les courtiers sont tenus d'effectuer une vérification de crédit à leurs frais, sous réserve de l'approbation du PROPRIÉTAIRE. Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve de revenu pour chaque locataire.
-Le formulaire «Demande de location» de la CORPIQ remplace le document indiqué aux clauses 9.2 et 9.3 de la Promesse de location résidentielle. Tous les locataires potentiels doivent remplir une demande de prélocation auprès de la CORPIQ ou d'Oligny Thibodeau avant la location. Des frais de 64,00$, non déductibles, s'appliquent.
-La propriété est non-fumeur. Le vapotage et la chicha sont interdits. Le cannabis est strictement interdit. Les animaux de compagnie ne sont pas admis. La sous-location et la location à court terme sont interdites.
Toute promesse de location est conditionnelle à une évaluation de prélocation et à une vérification des revenus à l'entière satisfaction des propriétaires.
À la signature du bail, le locataire doit fournir une preuve d'assurance locative (y compris la responsabilité civile) d'au moins 1million de dollars. Une assurance locataire (y compris la responsabilité civile) doit être fournie et demeurer en vigueur pendant toute la durée du bail. Le bailleur en recevra une copie chaque année.
-Le locataire accepte de remettre au courtier, la somme du premier mois de location, sous forme de traite bancaire à titre de rétribution du courtier payable à REMAX 3000 Inc. ainsi que le dépôt de sécurité du dernier mois au moment de la signature du bail au bailleur, chèques postdatés pour la durée du contrat.