935 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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123 - 125 6e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4L6
Triplex exceptionnel avec d'excellents revenus situé dans le quartier le plus recherché, à proximité de tout ce que Laval a à offrir, 1km du métro, l'Université de Montréal, en passant par les parcs, Place Bell, les restaurants, les hôtels, les commerces et plus encore. La propriété comprend 3 unités spacieuses, propres et bien entretenues : 1 1/2, 5 1/2, 6 1/2 avec climatisation centrale dans l'unité principale, garage double et un magnifique jardin oasis avec un spa. N'attendez pas trop longtemps pour investir dans ce générateur de revenus.
-
Superficie du terrain:
4 660 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
123- Actuel $1280 1er Juillet 2026- $1320
125A- Actuel $680 1er Juillet 2026 - $690
125- $2000
Les loyers a partir du 1er Juillet, 2026 seront de $4010 par mois soit $48,120 par annee.
Particularités du bâtiment
1964
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
45' X 102'
4 660 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les beaux, spa, pergola, cabanon.
selon les beaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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22.9%
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12.6%
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16.7%
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24.1%
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30.1%
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6.6%
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12.5%
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48.2%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANGELO CHIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANGELO CHIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
