897 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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389 - 391A 15e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1L5
Duplex avec logement au sous-sol situé dans un secteur très recherché de Laval-des-Rapides, à proximité de tous les services et à quelques minutes des stations de métro Cartier ou Concorde. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Propriété jumelée avec garage double. Le rez-de-chaussée offre un spacieux 6 ½ avec planchers de bois franc, pièces lumineuses. Le 2e étage comprend un 5 ½ ensoleillé. Le sous-sol inclut un logement 3 ½. 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, grande cour arrière. Opportunité rare. Revenus annuels de 47 220$, forte demande locative avec d'excellents locataires stables payant toujours à temps.
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 39' Irrégulières
1967
3 022 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
***Chauffage électrique. Chaque logement dispose de compteurs séparés et les locataires assument leurs propres frais d'électricité.
***
À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 33
À 6 minutes à pied du IGA Extra des Rapides
À 5 minutes à vélo (4 minutes en voiture) de la station de métro De la Concorde (zone B)
À 7 minutes à pied de l'École de la Cime
À 5 minutes en voiture du Super C et de l'épicerie Métro Plus
Particularités du bâtiment
31' X 39' Irrégulières
1967
3 022 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
41' X 98'
4 400 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens du locataire. Appartement du rez-de-chaussée : 4 luminaires, robinet de cuisine, électroménagers
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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21.2%
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15.8%
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17.0%
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25.6%
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12.9%
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9.8%
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0.2%
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77.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
- Téléc.: 514-333-6376
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