346 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7
Condo moderne clé en main, fraîchement peint et baigné de lumière. Idéal pour étudiants, professionnels ou couples, et excellente opportunité d'investissement locatif. Aire ouverte avec comptoirs de quartz, terrasse privée, stationnement et rangement. Tous les électroménagers et l'aspirateur central sont inclus. Situé dans un secteur paisible près d'un parc et de la rivière des Prairies, à 5 minutes du métro Montmorency, du CÉGEP, de l'Université de Montréal et de la Place Bell, avec accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
19'90" X 41'90" Irrégulières
2018
Addenda
Magnifique condo 4 ½ -- Laval-des-Rapides
Clé en main, fraîchement peint et prêt à emménager
- Emplacement stratégique : À proximité de toutes les commodités essentielles, écoles et transports en commun.
- Lumineux et fonctionnel : Grande fenestration, aire ouverte et cuisine avec comptoirs en quartz.
- Chambres spacieuses : Chambre principale pouvant accueillir un lit king; deuxième chambre avec accès direct à l'espace de rangement extérieur et au stationnement.
- Confort moderne : Nouvelle thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central inclus.
- Accès rapide : À 5 minutes du métro Montmorency, du Cégep, de l'Université de Montréal (campus Laval) et de la Place Bell.
- Transport d'avenir : À quelques minutes de la future station REM de Sainte-Dorothée offrant un passage vers le centre-ville de Montréal toutes les 5 minutes en heure de pointe--un atout exceptionnel pour les navetteurs et investisseurs.
- Construction de qualité : Érigé en 2018 par Construction Transit 2e G Ltée, avec design moderne et superficie supérieure à la moyenne.
Disponible immédiatement -- une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
19'90" X 41'90" Irrégulières
2018
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol 1 | 8'4" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 14'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, unité murale , aspirateur central avec accessoires, thermopompe. Unité murale de divertissement.
Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
19.7%
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13.2%
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18.0%
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32.0%
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20.5%
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2.3%
-
11.9%
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44.3%
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20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est STELLA PETHAKAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STELLA PETHAKAS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-295-2031
- Téléc.: 514-333-6376
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