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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7

Condo moderne à aire ouverte, situé dans un secteur paisible près d'un parc et de la rivière des Prairies. Belle lumière naturelle, cuisine avec comptoir en quartz, terrasse intime, rangement et stationnement. À 5 min du métro Montmorency, Cégep, Université de Montréal, Place Bell. Accès rapide aux autoroutes 15, 19, 440. Idéal pour étudiants, professionnels, couples ou investisseurs. Une visite vous charmera!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
STELLA PETHAKAS
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'90" X 41'90" Irrégulières

2018

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo 4 ½ au goût du jour, situé à Laval-des-Rapides, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes les coDès que vous entrez, vous remarquerez la lumière naturelle, la disposition pratique des pièces et les comptoirs en quartz dans la cuisine. La grande chambre principale peut facilement accueillir un lit king, et la deuxième chambre donne directement accès à l'espace de Rangement extérieur et au Stationnement.

Inclus aussi : une nouvelle thermopompe murale, un échangeur d'air et un aspirateur central, pour plus de confort et de commodité au quotidienmmodités essentielles, des écoles, et des transports en commun.

*** Disponible Immédiatement ***

Situé à 5 minutes du métro Montmorency, du Cégep Montmorency, de l'Université de Montréal (campus Laval) et de la Place Bell.

À seulement quelques minutes en voiture ou en transport en commun de la future station REM de Sainte-Dorothée, prévue pour ouverture à l'automne 2025. Le REM offrira un accès rapide et fréquent vers le centre-ville de Montréal, avec un passage toutes les 5 minutes en heure de pointe. Une valeur ajoutée exceptionnelle pour les navetteurs et les investisseurs!
Construits en 2018 par Construction Transit 2e G Ltée, ces condos offrent un design moderne, une finition de qualité et une superficie supérieure à la moyenne des constructions des dernières années.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'90" X 41'90" Irrégulières

2018

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 8'4" X 17' irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 14'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, unité murale , aspirateur central avec accessoires, thermopompe. Unité murale de divertissement.

Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STELLA PETHAKAS
Courtière immobilière

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