479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

479 900 $

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479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

479 900 $

Prochaine visite libre

94 Rue Grenon E., Laval (Pont-Viau), H7G 1G7

Charmant bungalow avec une situation dans un quartier tranquille et familial. Près d'une école primaire et à 7 minutes à pied de la station de métro Cartier. Centre-ville de Laval à 10 minutes en voiture (Cegep, Campus UdM et UQAM) Bord de l'eau à quelques coins de rue. Les 2 salles de bains ont complètement été rénovées en 2025. Cour intime avec grand cabanon. Thermopompe et aspirateur central. Plusieurs rénovation. Anciennement un Intergeneration. Les propriétaires ont encore les comptes de taxes 94-94A. L'acheteur devra vérifier avec l'urbanisme de la ville afin de savoir si la propriété peut être reconverti en Intergeneration.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
AYOUB DARWISH
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 60' Irrégulières

1956

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale à vendre -- Pont-Viau, Laval
Charmante maison unifamiliale située dans un quartier familial et paisible de Pont-Viau, offrant un parfait équilibre entre confort, intimité et proximité des services.
La propriété propose une chambre à l'étage, idéale comme chambre principale, ainsi qu'une seconde chambre au sous-sol, parfaite pour un membre de la famille, un bureau ou une chambre d'invités. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail.
La maison dispose de deux salles de bain complètes, un atout appréciable pour la vie quotidienne et les familles.
À l'extérieur, vous trouverez une petite cour intime, facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de plusieurs commerces, magasins et restaurants, offrant de belles options pour des promenades agréables en famille. De plus, plusieurs moyens de transport en commun sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété idéale pour une petite famille, un couple ou toute personne recherchant un quartier convivial, bien desservi et agréable à vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 60' Irrégulières

1956

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 3'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 10'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 4'6" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
94 Rue Grenon E., Laval (Pont-Viau), H7G 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 21.4%
  • 17.6%
  • 15.4%
  • 26.8%
  • 18.4%
  • 3.3%
  • 17.3%
  • 36.0%
  • 24.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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