948 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

948 000 $

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948 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

948 000 $

Prochaine visite libre

1054 Rue des Ancolies, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2B7

Bienvenue dans la maison de vos rêves! Ce magnifique cottage est situé dans le quartier familial de Domaine Islemère, à seulement 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM! Baigné de lumière naturelle, il offre un espace aéré et lumineux. Profitez de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Au RDC trouvez un salon et salle à manger spacieux, et d'une cuisine donnant sur une jolie cour arrière avec vue dégagée, d'un magnifique sous-sol rénové et plus encore. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des 3 dernières années. Un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 303 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39' Irrégulières

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nombreuses améliorations depuis 2022:

-Tous les revêtements de sol ont été remplacés: bois dans toute la maison et céramique neuf dans le vestibule, la salle d'eau et les deux salles de bain. Nouveau revêtement de sol également au sous-sol.
-Escalier rénové
-Les deux salles de bain et la salle d'eau ont été magnifiquement rénovées.
-Sous-sol entièrement rénové.
-Nouveaux luminaires modernes et spots encastrés dans toute la maison.
-Nouvelle backsplash dans la cuisine, ainsi que nouveau réfrigérateur Bosch et lave-vaisselle Bosch. Le four mural Bosch est également relativement récent.
-Laveuse et secheuse
-Système d'alarme.

Rénovations précédentes:

-Aménagement paysager professionnel: allée double en pavés et asphalte de qualité.
-Passage en pavé-uni sur tout le côté de la maison menant à la cour arrière et à une grande terrasse.
-Escalier d'entrée en granit.
-Porte latérale donnant sur le garage avec escalier.
-Porte-patio donnant sur la terrasse.
-Nombreux thermos remplacés.
-Chambre froide modernisée avec pompe de puisard (sump-pump), clapet anti-retour et ventilation automatique.
-Thermopompe centrale (2018).
-Toiture (2015).

Autres caractéristiques:

**À cinq minutes en voiture de la nouvelle station REM**

-Située dans le prestigieux Domaine Islemère, à proximité de deux terrains de golf.
-Cèdres taillés et entretenus par des professionnels.
-Cour arrière très privée, sans voisin direct.
-Rue très tranquille.
-Système d'irrigation pour la pelouse.
-Grande véranda à l'arrière.
-Deux chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39' Irrégulières

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 303 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 10'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8'6" Céramique Avec buanderie
Chambre principale 2e niveau 13' X 16'4" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9' Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 14'5" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 13' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 15'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système d'irrigation, stores, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1054 Rue des Ancolies, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.5%
  • 7.9%
  • 22.1%
  • 38.0%
  • 64.4%
  • 20.8%
  • 1.3%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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