449 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
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2150 Rue du Portage, app.401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 0A8
Condo de 2 CAC, situé dans un quartier paisible et enchanteur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés dans un espace de vie à air ouvert très lumineux. Les chambres sont spacieuses. La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Salle de lavage dans le corridor. Accès à 2 balcons, dont un, avec espace de rangement. Comprends aussi un espace de stationnement dans le garage. Aucun voisin à l'arrière avec une vue sur un magnifique boisé. Situé à proximité des écoles, des parcs et des commerces. À distance de marche des arrêts de bus et à environ 800 mètres du REM. Une aubaine à ne pas manquer.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 091,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher dans un quartier paisible et enchanteur
Ce charmant condo de 2 chambres à coucher vous offre un cadre de vie unique, situé dans un secteur calme et recherché. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et spacieux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Les chambres, de bonnes dimensions, garantissent un confort optimal.
La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'un bain podium et d'une douche indépendante pour un maximum de bien-être. Vous apprécierez également la commodité de la salle de lavage située dans le corridor, idéale pour plus de praticité.
Profitez de deux balcons, dont l'un avec un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. L'espace de stationnement intérieur vous offrira une tranquillité d'esprit. L'environnement est d'autant plus agréable grâce à son intimité : aucun voisin à l'arrière et une vue apaisante sur un magnifique boisé (zoné protégé).
Le condo est idéalement situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et autres services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié entre le golf "Le Cardinal", Islemère et Laval-sur-le-Lac. Vous serez également à quelques minutes à pied des arrêts de bus, à seulement 800 mètres du REM, et à quelques minutes en voiture de la gare de banlieue Sainte-Dorothée.
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !.
Particularités du bâtiment
2009
1 091,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 15'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 12'5" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'7" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 10' X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'3" X 7'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 7'1" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Fournaise centrale , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, rideaux/stores sur place, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, foyer électrique dans la chambre à coucher, manette de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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18.5%
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8.2%
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21.8%
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38.3%
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63.9%
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20.8%
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0.7%
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14.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est DAVIDE GIARDINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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